Un Maison moderne avec un Piscine, situé à seulement 6 km de la mer à Porec, est désormais disponible à la vente. La propriété offre 140 m2 d'espace habitable et représente une excellente opportunité pour toute personne à la recherche d'une maison contemporaine dans l'une des régions les plus convoitées d'Istrie.Porec, baigné par un climat méditerranéen agréable et situé au cœur de la côte occidentale de l'Istrie, est connu pour sa beauté naturelle préservée, ses parcs paysagers et ses forêts de pins et de chênes qui s'étendent jusqu'à la mer. Le long de sa côte, l'eau cristalline, les plages, les criques et les petites îles créent un paysage idyllique. S'étendant sur une superficie de 139 km2 et comprenant 58 villages, Porec combine l'identité d'une ville côtière urbaine avec la culture, le sport, le divertissement et l'hospitalité. Il s'agit d'une des destinations touristiques les plus attrayantes de l'Istrie, mêlant harmonieusement la beauté naturelle de l'Istrie à un riche patrimoine culturel et historique et aux commodités modernes d'une station méditerranéenne de premier ordre. Le charme de la vieille ville, ainsi que la basilique Euphrasienne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, forment une mosaïque d'expériences inoubliables. C'est une ville conçue pour une vie confortable, où l'amélioration continue du mode de vie et des infrastructures crée un environnement sûr, agréable et bien organisé adapté à toutes les générations. Sans impôts locaux et fortement axé sur le bien-être social, il est considéré comme l'un des endroits les plus souhaitables pour vivre en Istrie. Juste à l'extérieur de la ville, ce Maison moderne avec piscine est situé dans un quartier paisible entouré de maisons familiales et de villas de vacances, offrant l'équilibre parfait entre la proximité de la mer et l'accès aux commodités urbaines. L'architecture se fond harmonieusement dans le cadre, combinant des éléments naturels et un design contemporain. La construction de haute qualité assure un confort et une durabilité à long terme. Le Maison fonctionne comme une seule unité résidentielle répartie sur deux étages bien conçus et entièrement équipés. Le Rez-de-chaussée est doté d'un concept ouvert qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon, avec accès à un Terrasse couvert avec cuisine d'été. Ce niveau comprend également une toilette pour invités et une salle technique. L'étage supérieur offre trois chambres, deux salles de bains et une maison familiale Terrasse pour profiter du calme et de la tranquillité de l'environnement.L'extérieur est aménagé et clôturé, avec une zone de bains de soleil et une salle de bains Piscine qui complètent parfaitement l'esthétique globale de la propriété.Grâce à son excellent emplacement et à ses espaces intérieurs et extérieurs bien organisés, cette propriété est idéale soit comme maison familiale confortable, soit comme une maison Investissement à louer pour les touristes dans l'une des zones les plus recherchées d'Istrie. Réf: RE-U-43430Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, urbanisé, moderne