Propriété d’exception – Parc de 2 hectares – Piscine – Tennis – Maison d’amis – Intra Rocade

À seulement quelques minutes de Bordeaux, intra rocade, cette propriété de prestige offre un privilège rare : une vue panoramique spectaculaire sur la ville, dans un environnement naturel totalement préservé, sans aucun vis-à-vis.

Implantée au cœur d’un parc arboré de plus de 2 hectares, cette élégante Maison de Maître en pierre, entièrement rénovée, développe près de 600 m² habitables, comprenant une maison principale et une vaste maison d’amis indépendante.

Un lieu confidentiel, idéal pour une résidence familiale, une maison de réception, ou un projet multigénérationnel aux portes de Bordeaux.
La maison principale – environ 315 m²

Dès l’entrée, les volumes, la lumière et la qualité des prestations imposent le ton :
Hall d’entrée majestueux
Salon lumineux avec vues dégagées sur Bordeaux
Salle à manger élégante
Salle de billard, bibliothèque ou salon TV
Cuisine familiale contemporaine, ouverte sur les terrasses
Trois chambres, chacune avec salle d’eau privative
Buanderie

La maison d’amis – environ 280 m²
Parfaitement indépendante, elle offre de nombreuses possibilités d’usage :
Accès autonome
Grande cuisine ouverte
Salon chaleureux
Trois chambres
Deux salles de bains

Possibilité de réunir les deux bâtisses pour créer une seule propriété d’envergure.

Un parc exceptionnel aux portes de Bordeaux
Parc arboré de plus de 2 hectares
Vue dominante et panoramique sur Bordeaux
Piscine avec pool house
Court de tennis rénové
Orangerie
Salle de skate
Garage fermé, atelier, dépendances
Un cadre de vie rare, alliant nature, intimité et proximité immédiate de la ville.

Une localisation stratégique et recherchée
14 minutes de la gare Tgv Bordeaux Saint-Jean
20 minutes du centre-ville (Grand Théâtre)
25 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac
35 minutes de Saint-Émilion
Un bien rare sur le marché bordelais

Cette propriété s’adresse à une clientèle en quête d’une maison de maître avec vue, d’un domaine privé aux portes de Bordeaux, ou d’un lieu de vie capable de concilier prestige, espace et accessibilité.

Valéria Plaisance
Agent Immobilier – Christie’s International Real Estate
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