Dans l'un des endroits les plus beaux et les plus recherchés de Zagreb, dans une rue calme du quartier Srebrnjak de Maksimir, se trouve cet Villa exceptionnel qui combine parfaitement le charme de l'architecture classique avec le confort de la vie à Zagreb. Son caractère, son style et sa position privilégiée en font l'une des propriétés de luxe les plus convoitées du centre-ville de Zagreb. Le Villa, d'une superficie totale de 477 m2, a été construit à l'origine en 1927 et se trouve sur un spacieux Terrain de 846 m2. Il a été soigneusement entretenu au fil des ans, l'intérieur et l'extérieur ayant été soigneusement restaurés pour préserver son attrait traditionnel tout en incorporant un design et une fonctionnalité modernes. La propriété se compose de deux unités résidentielles entièrement équipées, chacune avec son propre salon et sa propre cuisine, offrant une flexibilité pour une famille nombreuse, une combinaison d'utilisation à domicile et professionnelle, ou un Opportunité d’investissement attrayant sur le marché de l'immobilier de luxe de Zagreb. Le Villa dispose de quatre chambres, deux salons, deux cuisines, trois salles de bains et deux toilettes supplémentaires pour les clients. Il y a aussi une buanderie séparée pour plus de commodité. L'intérieur a été décoré avec goût, avec des chambres lumineuses et spacieuses et des meubles élégants qui mélangent élégance intemporelle avec un design contemporain. L'extérieur offre un Jardin magnifiquement aménagé avec verdure, parterres de fleurs et une pelouse bien entretenue, créant un cadre privé et serein pour la détente ou les réunions sociales. La propriété comprend deux garages et un Parking extérieur supplémentaire, pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules un avantage rare dans cet emplacement central de Zagreb. Malgré son emplacement à seulement quelques minutes du cœur de la ville, le Villa offre une intimité et une tranquillité complètes, idéales pour une vie de famille confortable ou comme un immeuble Investissement prestigieux à Zagreb. Avec son histoire, son architecture raffinée et son emplacement exceptionnel, cette propriété représente une opportunité vraiment unique sur le marché immobilier de luxe de Zagreb. Réf: RE-U-42812Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement devant les tribunaux et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Jardin, urbanisé, moderne