Entièrement rénovée, prestation exceptionnelle, neuf et moderne. Maison de 123 m² avec un confort plain-pied. 4 chambres, 3 salle d'eau, 3 wc.

Ses grands atouts :

* suite parentale 20 M2 en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc privatif
* 4 chambres / 3 Salle de bains
* piscines / terrasse aménagée en bois
* jardin arboré clos sans vis à vis
* aucun travaux à prévoir
*assainissement tout à l'égoût
* lotissement de quelques maisons seulement bordé par une forêt
* un grand carport

Un produit exceptionnel, rare, en plein coeur du Périgord vert, entouré de forêts, étangs et rivières, la douceur de vivre au quotidien à seulement 10 minutes en voiture de tous les commerces et services nécessaires à toute la famille. Vidéos disponibles sur demande.

Rez-De-Chaussée :
* Une belle terrasse ensoleillée à l'entrée, un accueil chaleureux à toute heure de la journée
* Une cuisine ouverte équipée, très moderne qui permet d'accéder à la terrasse de la piscine et à l'espace barbecue avec le salon de jardin à l'ombre des arbres
* Un vaste salon/salle à manger de 40 m² avec poêle dernière génération.
* Une suite parentale de 20 M2 avec salle d’eau contemporaine et Wc privatifs.
*Une chambre de 9M2, elle a aussi sa salle de bains
* Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
* Des toilettes indépendantes.
À l’étage :
* Deux grandes chambres lumineuses (14 et 15M2)
* Une salle d’eau avec Wc.

À l’extérieur :

* Une piscine traditionnelle de 7,5 x 3,5 m avec sa terrasse en bois naturel.
* Un jardin arboré de 1 400 m² clos , sans vis-à-vis, avec un bel espace de loisirs.
* Jolie vue sur un grand étang dans un environnement boisé et calme.

Confort et équipements :

* Isolation des sols, isolation des murs par l'extérieur
* Huisseries neuves en double vitrage, volets solaires à commande à distance.
* Chauffage performant : radiateurs électriques à inertie garantis à vie + poêle à bois neuf.
* Toiture en excellent état.
Les plus de la maison :
* le portail électrique
* le carport de 60 M2
* un cabanon dans le jardin refait à neuf
*toiture en excellent état
*Assainissement tout à l'égoût
* commerces, écoles, services = 10 minutes de Piegut-Pluviers, boulangerie, restaurant, poste, école dans le village de Busserolles

Une maison alliant charme, modernité et sérénité, idéale pour une famille recherchant le confort et la qualité de vie.

Taxe foncière : 1467 euros
Dpe disponible sous peu
Possibilité d'acheter la maison meublée (9 000 euros pour les meubles en plus du prix affiché)

Prix : 304 500 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 14 500 euros soit 5% du prix net vendeur)

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