Niché dans un quartier résidentiel prisé de Canet-en-Roussillon, à quelques minutes des plages, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce Villa à 4 côtés offre un environnement de vie privilégié, alliant douceur méditerranéenne et pratique quotidienne. Situé sur un terrain de 622 m2 Terrain planté d'arbres, ce terrain de 140 m2 Maison est immédiatement attrayant grâce à ses nombreux espaces extérieurs conçus pour la convivialité et la détente: un barbecue avec salle à manger d'été, Piscine orienté sud, et un Jardin planté avec une variété d'arbres fruitiers bénéficiant d'un système d'arrosage automatique. Le premier étage offre une disposition fluide et lumineuse: une véranda de 12 m2, une véritable transition entre l'intérieur et l'extérieur, s'ouvre sur un salon de 39 m2 avec Cheminée, chaleureux et accueillant en toutes saisons. Une cuisine indépendante entièrement équipée de 11,25 m2 peut facilement être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie ouvert. Un hall d'entrée donne accès à une grande salle de douche contemporaine, une toilette séparée et une première chambre de 13,36 m2 avec placard, avec accès direct à la Piscine. A l'étage, l'espace de nuit comprend : deux chambres spacieuses avec rangement (15,42 et 13,86 m2), un espace ouvert de 11,32 m2 maintenant utilisé comme salle de jeux ou zone de détente, un studio de 5,44 m2, une grande salle de bain en tuiles de 9,19 m2 avec jacuzzi pour se détendre. Le premier étage a été récemment revêtu de parquet, ce qui donne une touche chaleureuse et moderne à l'espace nocturne. Un Garage de 17,71 m2, complété par une mezzanine pour le stockage, offre un espace fonctionnel supplémentaire. Une propriété rare à Canet, idéale pour une vie de famille équilibrée entre mer, ville et nature. À seulement 10 minutes de Perpignan et au cœur d'une station balnéaire dynamique toute l'année, cette Villa vous séduira par son potentiel, ses espaces extérieurs généreux et son emplacement privilégié.