Pleine de charme et de caractère, cette propriété en pierre magnifiquement présentée de 2 chambres avec une maison d'hôtes de 2 chambres est débordante de caractère et de style. Caché dans un village paisible, à seulement 5 minutes d'un petit village avec un restaurant et une boulangerie. Villefagnan est à 10 km et vous y trouverez toutes les commodités essentielles, notamment des magasins, une épicerie, une boulangerie, un bar-restaurant, une boucherie, des écoles et un nouveau centre médical. La plus grande ville de Ruffec est à seulement 15 km, avec des supermarchés, des magasins, des restaurants, une gare et un hôpital. Le Maison principal vous accueille dans un salon et une salle à manger spacieux et accueillants, où un Cheminée en pierre avec un brûleur de bois crée une atmosphère chaleureuse et chaleureuse. Le cœur de la maison est la magnifique cuisine de rêve entièrement équipée avec une île centrale qui donne sur une agréable cour Jardin, l'endroit idéal pour se détendre les chaudes journées d'été. Un deuxième salon avec un autre brûleur de bûches offre un refuge calme, tandis que la salle de bain au rez-de-chaussée sert également de buanderie pratique. À l'étage, un grand hall donne accès à une grande chambre principale et à une deuxième chambre, ainsi qu'à une belle salle de bains. Le chalet d'hôtes est tout aussi accueillant, avec sa propre entrée privée et une cour privée fermée Jardin. Connecté au Maison principal par une porte double, il est idéal pour la famille et les amis ou parfait comme location de vacances, offrant un grand potentiel de revenus (gîte possible, sous réserve des autorisations nécessaires). Un grand Garage/barge annexe d'environ 79 m2 offre des possibilités de rangement ou d'atelier, avec une allée privée. À une courte promenade sur un joli sentier Jardin se trouve un autre Jardin avec un Terrain végétal et une vue magnifique sur la campagne environnante un havre de paix pour profiter du meilleur de la vie rurale française. Une propriété magnifique et unique prête à emménager et à profiter. Réservez votre visite aujourd'hui ! Prix, frais d'agence compris: 246 100 € Prix, frais d'agence exclus: 230 000 € Commissions de l'acheteur, impôt compris: 7%