Idéalement situé dans un petit hameau près du village de Saulgond, ce charmant immeuble en pierre offre un mélange parfait de caractère, de confort et de souplesse. Ce serait une maison merveilleuse à temps plein ou une retraite de vacances idéale dans un beau paysage. En entrant, vous êtes accueillis dans un salon, une salle à manger et une cuisine lumineux et ouverts, avec un brûleur de granulés récemment installé. La cuisine a été soigneusement conçue dans un style français traditionnel tout en offrant tous les confort modernes nécessaires à la vie quotidienne. De là, il y a accès à une grande chambre double au rez-de-chaussée avec accès direct à la salle de bain Jardin, une salle de douche avec WC et un garde-manger pratique. La propriété dispose également d'une superbe chambre à double hauteur avec mezzanine, offrant des possibilités infinies un superbe salon principal, une salle de jeux, un studio ou, avec les autorisations nécessaires, la conversion en un espace de vie indépendant. Cette impressionnante pièce dispose de fenêtres à double aspect, de portes s'ouvrant des deux côtés du Jardin et bénéficie de son propre brûleur de granulés, assurant chaleur et confort toute l'année. Une pompe à chaleur à air moderne, installée il y a deux ans, chauffe efficacement et à moindre coût toute la maison. La propriété bénéficie également de Double vitrage, qui contribue à maintenir une température confortable toute l'année et à améliorer l'efficacité énergétique globale. Il y a aussi une salle de toilette et une grotte avec accès externe, parfaite pour le stockage, un atelier ou même un petit bureau. Au dernier étage, il y a deux autres chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une salle de douche Salle de bains attenante et d'une autre salle de bain. À l'extérieur, la propriété bénéficie de jardins généreux avec des arbres matures offrant une ombre naturelle en été, complétée par des zones ensoleillées ouvertes idéales pour manger en plein air ou se détendre. Il y a aussi des entrepôts et un atelier. L'environnement général est paisible et privé, entouré par la campagne douce de la Charente, mais à proximité des villes et des commodités voisines. Une merveilleuse occasion d'acquérir une propriété magnifiquement présentée prête à être utilisée immédiatement parfaite pour une vie permanente ou comme un Résidence secondaire tranquille. Prix incluant les frais d'here€ Prix excluant les frais d'agence 202.068€ Commission de l'acheteur, taxes comprises: 6,4%