Découvrez le sommet de l'immobilier à Croatie avec ce luxueux Villa à acheter à Porec, gracieusement placé dans la banlieue verdoyante d'une pittoresque enclave istrienne. Situé à seulement 7 kilomètres en voiture de la mer Adriatique et des plages de sable fin, et entouré par la brise méditerranéenne au cœur de la côte ouest de l'Istrie, ce joyau se trouve près de la ville historique de Poreca, avec une mosaïque captivante qui s'étend sur 139 kilomètres carrés dans 58 charmants hameaux. Ici, l'attrait des temps anciens se heurte à la splendeur naturelle préservée, des parcs soigneusement entretenus et des pinèdes qui s'élancent en cascade vers le bord de l'eau aux criques cristallines, aux baies isolées et aux îles voisines qui définissent son charme côtier. En tant que centre balnéaire animé de culture, d'athlétisme, de loisirs et d'hospitalité sincère, Porec est l'un des principaux paradis touristiques de Croatie, tissant habilement les merveilles scéniques brutes de l'Istrie, une tapisserie historique profonde, y compris la basilique Euphrasienne couronnée par l'UNESCO dans son vieux quartier historique, avec des équipements de pointe qui créent des souvenirs indélébiles. Pourtant, Porec dépasse les escapades saisonnières, émergeant comme une communauté à l'échelle réfléchie où des pas incessants améliorent le niveau de vie dans tous les domaines, favorisant un havre sûr, raffiné et inclusif adapté à tous les âges, exempt de dilatation urbaine et débordant d'empathie sociale. Cette enclave de luxe nouvellement terminée, réalisée magistralement entre 2024 et 2025, s'étend sur 241 mètres carrés d'un intérieur élégant sur un vaste domaine de 803 mètres carrés, présentant une symphonie transparente de flux spatial, de confort essentiel, de grâce utilitaire, d'ingénierie ferme et d'attrait captivant. Son perchoir reculé évoque l'authenticité émouvante d'un petit village d'Istrie, offrant une profonde isolation, une libération de la frénésie et du tumulte métropolitains, et une recharge profonde associée à une proximité sans effort des délices côtiers et des avantages cosmopolites. Enrichi par les vues sur les ondes douces de l'horizon, le modèle contemporain et la forme pulsée du Villa avec une modernité et un équilibre raffinés, soutenus par des normes de construction et des rendez-vous d'élite qui assurent un plaisir et une habitation perpétuels. Dans le domaine de l'immobilier en Istrie, ce sanctuaire amplifie l'extravagance grâce à des touches d'élite telles que l'enveloppe extérieure STO, des plafonds voûtés expansifs de 280 cm, des portails en aluminium WICONA intuitifs de plancher à plafond pour la lumière et l'air, des passages Lestur raffinés avec des revêtements en aluminium discrets, des sols somptueux en céramique, des toilettes Catalano, des appareils de traitement de l'humidité opulents tels que le protocole Hansgrohe et AXA, des appareils de régulation de l'air stables comme le système de moteur à fibre Whirlpool, Au cœur se trouve une étendue sans limite où se mélangent le centre culinaire, le lieu de rassemblement des repas et l'aile de repos, qui s'étend sur un Balcon abrité orné d'une zone de préparation en plein air pour les banquets ensoleillés. Les environnements verdoyants, sculptés avec art et sécurisés élèvent ce Villa à acheter à Porec, ancré par un lagon climatisé et une terrasse de repos ensoleillée pour une tranquillité sans limites. Grâce à son adresse stellaire et à son mélange intuitif de sanctuaires intérieurs et de royaumes extérieurs, ce luxe immobilier de Croatie est un bastion pour des réunions harmonieuses de parents ou une aventure astucieuse dans l'arène hôtelière florissante de l'Istrie via des séjours générateurs de revenus.

Veuillez noter que le titulaire est une personne morale, le montant indiqué étant hors TVA. Réf: RE-U-42724Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier situé dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: urbanisées, modernes