Luxe Toscane Villa, Rénové, avec Piscine et 48 hectares avec Olivier et Truffle Reserve, à vendre à Trequanda. Située dans un endroit privé mais facilement accessible, cette propriété est nichée dans un cadre naturel d'une grande beauté, entourée de forêts, de champs et d'oliviers productifs. L'accès est par une route bien entretenue qui traverse une forêt. Le Villa principal, construit avec une structure en pierre mais recouvert d'un rendu jaune attrayant, mesure environ 600 m2 et a été Rénové avec une attention particulière au confort moderne et au respect de l'architecture rurale traditionnelle toscane. Les chambres sont spacieuses, lumineuses et fonctionnelles: espaces conçus pour une vie confortable et sociale, privée et professionnelle. L'impact de l'espace ouvert, où le salon s'étend sans cloisons entre cuisine, salle à manger, espace détente avec Cheminée et salle de billard, est très agréable et suggère de nombreux moments harmonieux de compagnie partagée. Le plan ouvert s'ouvre sur un portique et Jardin; au dernier étage, il y a des chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain et un placard, ainsi que deux grandes terrasses panoramiques. Le Maison est efficace et bien entretenu, équipé d'énergie solaire et d'une excellente isolation. À l'extérieur, le Jardin est doté de grands arbres matures qui gardent le Maison frais et ombragé. Un Piscine dans un endroit isolé assure l'intimité et la détente dans un environnement sûr et bien entretenu. Le parc Terrain, d'environ 48 hectares, comprend une réserve de truffes enregistrée, un olivier avec 600 arbres, des pâturages irrigués et est entièrement clôturé. En outre, il y a une structure à deux étages abritant une grande taverne avec Cheminée et une zone de jeux sur le Rez-de-chaussée et un Débarras sur le Rez-de-chaussée inférieur; un chalet d'hôtes avec 3 chambres à coucher et 2 salons, un portique et un magasin de bois. Cette propriété se distingue par son équilibre entre fonctionnalité, espaces généreux et la qualité du cadre naturel: une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence élégante et autonome en Toscane: une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence élégante et autonome en Toscane, avec un potentiel aussi pour un projet d'agro-tourisme ou équestre.
PROPERTY Ref: TRQ3345Location: Trequanda, Province: Sienne, Région: ToscaneType: 48 hectares/118 acres de terrain avec réserve de truffes, pâturages et oliviers, 600 m2 Balconi Villa avec piscine, énergie solaire et grande piscine Garage Annexes: 2 anciennes granges de 80 m2/861 pieds carrés chacune, une clôture technique de 88 m2/947 pieds carrés, un bâtiment de stockage de 107 m2/115 m2 et une clôture de bois de 72 m2/115 m2 et une terrasse de 72 m2/1 Villa: Sous-sol: garageAu rez-de-chaussée: entrée dans le salon, couloir, salon, cuisine, buanderie, 1 chambre à coucher, 2 salles de bains, Débarras, portique et cour privéeAu premier étage: escaliers intérieurs et extérieurs, entrée secondaire, 4 chambres à coucher, 4 salles de bains, Terrasse et entrepôt2. Éhere: 10 caisses à chevaux et une grange ouverte3. Entrepôt:Rez-de-chaussée: espace de stockage, dépôt et salle d'usage4. Deuxième entrepôt: Sous-sol et Rez-de-chaussée, dont 1 salle de bains/toilette5. Bâtiment de here: espace de stockage et salle technique6. Guest Appartement (Dépendance):Rez-de-chaussée: entrée dans le salon, la cuisine, le couloir, 4 chambres, les salles de stockage, 2 salles de bains et le portiqueDistance des services: 4,5 km/2,8 milesDistance des principaux aéroports: Perugia 80 km/50 miles, Florence 120 km/75 milesRoad de gravier: 800 mt/0,5 milesUtilités: réseau téléphonique fixe: disponibleInternet: disponibleChauffage: système avec unités de bobine de ventilationEau: source naturelle et lac, pour usage domestique et d'irrigationÉlectricité: disponible + 15 kW système de recharge photovoltaïque avec 2 batteries de stockageEau de déchets: ImhoffElectricité réservoir de voitureAviation dans une chambre; les arbres matures du parc assurent un refroidissement naturel des intérieursVideosurveillancePartiellement meubléGrandes chambres avec armoires La propriété est une propriété privée. L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives: GApolloni & Blom RE procède à une vérification technique avec le technicien du propriétaire afin d'avoir un rapport complet sur l'état de la technique urbaine et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien