Hôtel 3 étoiles Umag Istria à vendre: Rénové 500 m2 Retraite familiale avec cour privée, à seulement 2 km de la mer!

Niché dans un village serein sur la côte nord-ouest de l'Istrie, à quelques minutes des plages animées d'Umag, cet hôtel familial entièrement revitalisé s'étend sur 500 m2. de l'espace invitant, mélangeant l'attrait moderne avec le charme intemporel de la pierre istrienne authentique et des accents rustiques. Récemment transformé en 2024, il est prêt comme un paradis de l'hospitalité clé en main, où chaque détail murmure de renouvellement réfléchi et d'hospitalité côtière. Le Rez-de-chaussée bourdonne de fonctionnalité sans effort: une réception accueillante se répand dans un bar généreux, une cuisine de pointe, une salle à manger confortable, une salle technique pratique, un espace de rangement et une toilette pour invités - tous conçus pour des opérations fluides et des séjours mémorables. De là, allez dans le 161 m2. Une cour privée, un sanctuaire couvert de soleil parfait pour des réunions décontractées, des petits-déjeuners en plein air ou du vin du soir sous les étoiles, favorisant cette connexion intime que les clients désirent. En haut, sur trois étages élégamment thématiques reliés par un ascenseur pratique, 16 chambres soigneusement aménagées vous attendent: neuf chambres doubles pour des escapades romantiques, deux jumelles pour un confort flexible et deux suites familiales polyvalentes qui peuvent être divisées en unités indépendantes, chacune avec sa propre salle de bain immaculée. Chaque chambre est décorée avec des meubles modernes de qualité supérieure, assurant des nuits reposantes et des matins sans soucis, tandis que le décor thématique unique de chaque niveau ajoute un clin d'œil ludique au riche patrimoine de l'Istrie. La cour privée scelle l'affaire comme une rare oasis en plein air dans un circuit touristique animé. Situé dans une paisible félicité rurale, l'hôtel se trouve à quelques minutes en voiture des plages dorées d'Umag, des promenades pittoresques et des pinéages, avec un accès facile aux installations sportives, aux restaurants locaux et à l'autoroute rapide Y reliant l'Istrie au cœur de Croatie et au-delà de l'Europe, ce qui en fait une porte d'entrée vers l'aventure sans sacrifier la paix. Que vous soyez un hôte chevronné qui cherche à s'agrandir ou un nouveau venu dans l'hôtellerie boutique, c'est un pari sûr pour des rendements stables et des rendements émotionnels dans l'ère d'or de l'Istrie. Les caractéristiques clés de cet hôtel Umag comprennent un 500 m2. disposition avec réception-bar-cuisine-salle à manger sur le Rez-de-chaussée, 16 chambres à thème sur trois niveaux desservis par ascenseur (neuf doubles, deux jumeaux, deux suites familiales adaptables avec Salles de bains privé), un 161 m2. La propriété est dotée d'une cour privée pour accueillir les clients, de commodités 3 étoiles telles que l'air conditionné, le Chauffage au sol, le Wi-Fi et le Parking sur place; en plus de sa disponibilité opérationnelle et de son emplacement privilégié, à seulement 2 km des plages et des promenades d'Umag. Réf: RE-U-40045Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: entrepôt, chauffage par le sol, ascenseur, moderne