Maison de 3 chambres à vendre à Saint-Cyprien
Saint-Cyprien, Dordogne, Aquitaine, France
Description complète
Authentique maison en pierre avec piscine, studio
Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Beynac, Saint Cyprien et des sites emblématiques du Périgord Noir, cette charmante maison en pierre d?environ 135 m² allie authenticité et potentiel.
Le bien se compose de :
?? Une maison principale d?environ 105 m², répartie sur deux niveaux :
? Rez-de-chaussée : une vaste cuisine conviviale de 21 m².
? Rez-de-jardin : un séjour de 27 m² avec poêle à bois, une chambre (18 m²), une seconde chambre (11 m²), une salle de bains avec douche et Wc, un hall, une buanderie avec Wc, ainsi qu?un grenier.
?? Un studio indépendant d?environ 30 m², avec accès séparé, comprenant une cuisine, une salle d?eau avec douche et Wc. Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
?? Extérieurs :
? Double garage
? Piscine de 12x5 mètres (liner récent)
? Charmant bâtiment annexe avec four à pain
? Terrain exceptionnel de plus de 3 hectares (30 410 m²) offrant bois, calme absolu, nature et intimité.
Caractéristiques techniques :
? Chauffage par radiateurs électriques individuels poêle à bois
? Fosse septique
Prix : 361 420 Euros Dont Honoraires 6.3 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 340 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja Beijer/ Berry Vos Siret
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
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