Belle Villa a vendre a Pago del Humo, Chiclana de la Frontera

Nichee dans le quartier residentiel tres recherche de Pago del Humo, cette villa impeccablement entretenue et magnifiquement presentee offre un melange parfait de confort moderne, de design reflechi et de charme andalou.

Idealement situee a seulement 3 km de la ville de Chiclana et a quelques pas des commodites locales, notamment des bars et restaurants traditionnels, une pharmacie, une quincaillerie, une superette et des lignes de bus pratiques, cette propriete vous offre le meilleur de la vie paisible avec un acces facile aux necessites quotidiennes.

Des votre arrivee, vous apprecierez l'attention portee aux details et les nombreuses ameliorations qui rendent cette maison vraiment exceptionnelle. En franchissant le portail automatique, vous decouvrirez un spacieux abri de voiture pouvant accueillir jusqu'a quatre vehicules, ainsi qu'une accueillante veranda grillagee, ideale pour profiter confortablement des soirees chaudes.

La durabilite et l'efficacite sont au cœur de cette maison, qui dispose d'un systeme solaire photovoltaïque de 5KW, d'un systeme d'eau chaude econome en energie, d'un systeme d'arrosage automatique du jardin et d'une couverture de piscine retractable adaptee aux enfants. Pour un confort tout au long de l'annee, la villa beneficie d'un systeme de climatisation chaud et froid.

La conception a double facade de la villa cree une merveilleuse sensation d'equilibre et de lumiere. Le salon et la chambre principale jouissent tous deux d'une vue magnifique sur les jardins entretenus. Un large couloir separe le salon et la cuisine de l'aile privee, qui comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes.

La cuisine bien equipee s'ouvre sur une salle a manger accueillante, parfaite pour les reunions de famille, avec un acces direct au jardin ensoleille et a la piscine. Les jardins paysagers sont un veritable point fort - une oasis de tranquillite remplie de palmiers, d'arbres fruitiers et de plantes a fleurs, offrant une toile de fond magnifique pour la vie en plein air.

La piscine a l'eau cristalline vous invite a vous rafraichir a tout moment de l'annee, tandis que le grand cellier, l'espace utilitaire/atelier et les deux remises a outils supplementaires offrent une grande capacite de stockage et de praticite.

Plus qu'une simple maison, c'est un foyer concu pour le confort, la detente et l'agrement tout au long de l'annee. Chaque detail a ete soigneusement etudie pour creer une propriete a la fois fonctionnelle et accueillante. La propriete dispose de titres de propriete independants, d'une parcelle separee avec une reference cadastrale individuelle, ce qui est parfait pour les hypotheques.

Une maison vraiment charmante - prete a etre emmenagee et a profiter de la vie sous le soleil andalou.
Contactez-nous des aujourd'hui pour organiser une visite - nous sommes convaincus que les premiers a voir acheteront !

Nous informons les clients que, conformement au decret de la Junta de Andalucia 218/2005 du 11 octobre, les frais de notaire, d'enregistrement, d'ITP (impot sur le transfert de propriete), d'agence immobiliere (commission) et autres frais inherents a la vente, qui s'ajoutent au prix de vente, sont a la charge de l'acheteur.
Si la maison est sur plan, en construction, ou nouvellement construite en premiere transmission, nous vous informons egalement que nous disposons du document d'information abrege de la propriete.

Details

Ref. web: 40557

Prix: 319,900 €

Surface: 145 m2

Taille du lot de propriete: 800 m2

Chambres: 3

Salles de bain: 2

Year Built: 2004

Features

Alimentation electrique
- Reseau electrique

Approvisionnement en eau
- Eau de puits

Approvisionnement en gaz
- Bouteilles de gaz (butane/propane)

Chauffage
- Cheminee
- Climatisation chaude et froide

Classification
- Urbanisable

Climatisation
- Compte individuel

Communications
- Internet
- Telephone
- TV

Cuisine
- Entierement meuble
- Non meuble

Eau chaude
- Chaudiere a gaz

Espace exterieur
- Terrasse

Jardin
- Jardin prive

Meuble
- Entierement meuble
- Non meuble

Parking
- Voie d'acces

Piscine
- Piscine creusee

Points de vue
- Vues de la campagne

Stockage
- Remise

Vitrage
- Simple vitrage

Other Features
- Fosse septique
- Rez de chaussee

Address
Adresse: Carretera Pago del Humo, Chiclana
Ville: Chiclana
Region: Pelagatos - Pago del Humo
State/County: Cadiz
Code postal: 11130
Pays: Spain