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À seulement 35 minutes de Béziers, venez découvrir cette maison de 171 m² habitables (possibilité de vente meublée), nichée dans un cadre exceptionnel où se rencontrent Méditerranée, nature et montagne. Implantée sur une belle parcelle de 2 721 m² avec piscine et aire de pétanque, elle constitue un pied-à-terre idéal pour les amoureux des grands espaces, de la biodiversité préservée – unique en Europe – et des villages authentiques du Sud.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :
- Séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine meublée et équipée.
- Une salle d'eau avec Wc.
- Une buanderie.

À l'étage :
- Trois chambres spacieuses.
- Un dressing indépendant.
- Une deuxième salle d'eau avec WC.

Une véranda (actuellement aménagée en bureau) avec accès terrasse et jardin.

Extérieurs et annexes :
- Terrain arboré et bien entretenu de 2 721 m².
- Piscine (4 x 8 x 1,5 m) avec volet électrique de sécurité.
- Aire de pétanque.
- Garage et cave à vin climatisée.
- Ancienne cave attenante à la maison : garage + à l'étage une pièce aménagée de 40 m² avec accès direct à la maison.
- Plusieurs espaces de détente extérieurs.

Équipements complémentaires :
- Panneaux solaires avec contrat de revente, offrant un complément de revenu et une meilleure performance énergétique.

Les + :
- Aucuns travaux à prévoir.
- Prestations de qualité et confort moderne.
- Environnement paisible, sans vis-à-vis.
- Situation unique au cœur du Parc Naturel du Haut-Languedoc.

Bien idéal pour famille, maison de vacances ou investissement locatif, avec un accès facile à Béziers et au littoral méditerranéen.

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Informations financières :
La taxe foncière est de 747€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.