Une propriété touristique fantastique en face de la plage de sable sur la rivière Opatija à seulement 90 mètres de la mer!
La superficie totale du bâtiment est de 1205 m2. avec une superficie de 325 m2
Terrain Terrain est de 880 m2
Selon les plans urbains locaux, cette plage urbaine extrêmement fréquentée devrait devenir le nouveau super marina adriatique capable de recevoir des méga-yachts, ce qui augmentera la valeur du bien. Cette résidence de luxe de design de façade comporte 6 appartements de 84 à 153 m2 et plusieurs espaces communs, qui comprennent une piscine intérieure avec des installations de bien-être comme un bar et des saunas.
Chaque Appartement dispose d'un grand Terrasse, d'une cabine interne pour la piscine et d'un espace Parking sur le Terrain devant l'entrée principale du bâtiment.
Les appartements sont équipés d'une cuisine ultramoderne, de transats, de tables à manger avec chaises, d'un système audio-TV et d'une connexion Wi-Fi, de douches et de toilettes. Les appartements ont aussi Chauffage au sol. Des terrasses magnifiques donnent sur la mer et l'île de Cres.
Chaque Appartement dispose de sa propre cabine de rangement et de ses vêtements. Cette piscine de détente, avec ses grandes terrasses reliées à la mer, offre un accès direct à la plage en face du Maison. Les utilisateurs n'ont jamais à aller "mouillés" dans leurs appartements. Le bâtiment a été récemment rénové en 2018.
Depuis août 2018, les appartements sont utilisés pour la location touristique. La résidence et ses activités sont actuellement gérées par une équipe d'employés par l'intermédiaire de sa propre entreprise basée à Opatija. Les services de réservation et de réception des clients, de conseil, d'organisation d'excursions, d'entretien et de nettoyage des locaux ainsi que tous les services touristiques Autre sont fournis. Les résultats montrent une excellente occupation de 150 à 200 jours par an
La propriété est à vendre avec un ensemble complet de meubles et d'équipements.

Détails juridiques: la propriété appartient à la société. Vous pouvez acheter une entreprise qui possède des biens immobiliers (seulement si ces biens sont détenus et gérés correctement) et il y a un prix de départ de 4 millions. Euros - si vous achetez une propriété / Maison avec Terrain et tout l'équipement au même prix + 25% de TVA, le prix est de 5 millions d'euros.

Ref: RE-U-11784Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un immeuble dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: impôt sur le transfert de biens (3% de la valeur du bien), commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement judiciaire et frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Entreposage, Spa, chauffage par le sol, Urbanized