Le premier immobilier Investissement: 400 m2. Luxe Villa sur une côte spacieuse Terrain Opatija RivieraSaisissez l'occasion de posséder un domaine architectural de premier ordre dans les collines d'élite de Veprinac, surplombant la célèbre Riviera d'Opatija. Cette vaste propriété s'étend sur un total de 400 m2. d'un espace de vie haut de gamme, situé sur un espace méticuleusement aménagé méditerranéen de 1250 m2. Conçu pour une intimité maximale et Vue panoramique.
Vie d'ensemble de la propriété et échelleLe domaine est une classe de maître dans le luxe polyvalent, offrant un total de 7 chambres à coucher et plus réparties sur trois unités de vie indépendantes et de haute spécification. Que ce soit utilisé comme un complexe privé tentaculaire ou une boutique clé en main, l'échelle du bâtiment et Plot assure le confort et l'exclusivité. La résidence principale (150 m2): Une maison sophistiquée à deux niveaux avec 3 grandes chambres à coucher, qui se jette directement dans un sanctuaire Jardin privé. Il comprend un Piscine exclusif et une cuisine d'été en pierre traditionnelle pour des divertissements en plein air d'élite. Le Sky Lounge: Un toit massif Terrasse offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique, la côte de Rijeka et les îles de Krk et Cresja.
Fitures et infrastructures premiumGenéreux Plot: Le Villa est installé sur un Terrain spacieux avec des pelouses bien entretenues, de la verdure et une entrée privée sécurisée.Les équipements modernes: entièrement contrôlés avec un climat Climatisation indépendant, une connectivité haut débit et une télévision dans chaque chambre.La propriété est équipée de plusieurs équipements architecturaux de qualité, y compris des kits de conception haut de gamme, des équipements de haute qualité XYZZYX.Les chambres privées XYZYZYX14ZYZYX comprennent des équipements de toilette et des équipements de salle de bain pour les résidents et les clients du marché méditerranéen. Ces 400 m2 Villa représente un actif "blue-chip" avec plusieurs voies de revenus: Location à haut rendement: déjà optimisé pour le tourisme de luxe, capable d'accueillir des groupes allant jusqu'à 20 personnes.Revenu passif: Vivre dans l'unité grand maître tout en louant les deux suites supérieures comme locations de vacances haut de gamme.Appreciation future: Situé dans une zone à forte demande bordant le parc naturel d'Ucka, où Terrain et les villas de grand format sont à un prix premium.
Location & ConnectivitéAccès côtier: à seulement 10 minutes en voiture de la célèbre promenade de Lungomare et des plages d'Icici et Opatija.Microclimat unique: Idéalement situé où la montagne rafraîchissante rencontre la brise salée de l'Adriatique.Hub stratégique: à 1 heure de Trieste et de Pula, à l'aéroport de Slovénie et à la frontière itali Réf: RE-AB-V300Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Terrasse sur le toit, Piscine, Jardin, Modern