Beau Villa avec piscine et Jardin à Vodnjan 3500 mètres de la merLocalisé dans un quartier paisible de Vodnjan, cet élégant Villa offre une combinaison parfaite de confort, d'intimité et de proximité avec la mer. Vodnjan est une ville riche en histoire, avec une architecture gothique, renaissante et baroque à chaque tournant. Un point de repère remarquable est l'église de St. Blaž, avec son clocher de 62 mètres, le plus haut d'Istrie. Le climat méditerranéen doux, les excellentes commodités locales et le fort attrait touristique font de ce Villa l'idéal pour une maison familiale tranquille et une location Investissement. Construit en 2012, le Villa dispose de 194 m2 d'espace habitable sur un Terrain de 1 027 m2, avec un Rez-de-chaussée et un étage supérieur. Rez-de-chaussée: Salon ouvert avec cuisine et salle à manger, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un hall d'entrée. Deux chambres supplémentaires servent de buanderie et de rangement. Le salon et la cuisine offrent un accès à un Terrasse couvert donnant sur le magnifiquement aménagé Jardin, idéal pour se détendre ou s'amuser en été. Premier étage: Trois chambres, une grande salle de bain et une armoire. Des rangements supplémentaires peuvent être organisés sous l'escalier. La propriété est équipée de Chauffage central et Climatisation dans chaque chambre. Le Jardin clôturé comprend un Piscine, barbecue, et un Jardin Maison avec une cuisine d'été, toilettes et rangement d'outils. Les caractéristiques de l'infrastructure comprennent un réservoir dédié pour l'eau chaude, le gaz et Chauffage central, un puits d'absorption et des tuyaux pour l'irrigation automatique. Le Villa est vendu entièrement Meublé comme indiqué sur les photos, offrant une solution clé en main pour une utilisation immédiate. Cette propriété est un excellent choix pour une maison de vacances en famille, une retraite de luxe ou une location touristique rentable Investissement dans l'une des villes les plus charmantes d'Istrie. Réf: RE-U-24199Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de biens (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, stockage, Jardin