Vivre à Todi, signifie allier la vie dynamique d'une ville médiévale au confort moderne, surtout lorsque votre habitation se trouve à quelques pas de la Piazza del Popolo. Situé dans l'un des quatre derniers palais médiévaux de la ville, cet appartement entièrement rénové d'environ 180 m² se trouve au deuxième et troisième (dernier) étage.

Même l'entrée, avec sa massive porte ancienne en bois, donne une impression d'histoire. À l'intérieur, on découvre un grand salon avec de hauts plafonds, des sols en terre cuite restaurés avec des inscriptions et de grandes fenêtres qui offrent une lumière abondante et une vue magnifique sur Todi et la campagne environnante. L'imposante cheminée constitue le point central de cette pièce.

Quelques marches plus bas se trouve la cuisine spacieuse, entièrement équipée avec tout le confort moderne et une cheminée ouverte de style traditionnel ombrien. Au même niveau se trouvent une salle de bains pour les invités (actuellement utilisée comme buanderie), une salle de bains moderne avec douche et la chambre principale.

Un élégant escalier mène à l'étage supérieur où se trouve un deuxième salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Cet étage est complété par une autre pièce (qui peut être utilisée comme deuxième chambre ou bureau), une grande salle de bains avec baignoire et douche et des lucarnes qui apportent une agréable lumière naturelle. Les parquets en bois précieux et les carreaux de haute qualité soulignent le caractère élégant de la pièce.

La particularité de cet appartement réside dans son grand jardin d'hiver avec un toit en verre qui peut être ouvert aux deux tiers. Vous pourrez y admirer le ciel étoilé en été et profiter du soleil dans une atmosphère protégée en hiver : une oasis de calme baignée de lumière au cœur de la ville.

L'appartement est climatisé, prêt à être habité et vendu meublé (à l'exception du piano à queue et des objets personnels). Le chauffage au gaz, l'eau de ville, les égouts publics et un débarras séparé d'environ 21 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble complètent l'offre.

Todi est située au cœur de l'Ombrie et a toujours été l'une des localités les plus recherchées de la région depuis le Moyen ge. Aujourd'hui encore, la ville séduit les visiteurs par son atmosphère animée, ses nombreux restaurants, bars, magasins, banques et pharmacies, ainsi que par ses édifices importants tels que la cathédrale du XIIe siècle, l'église San Fortunato et le célèbre temple Santa Maria della Consolazione.

Distances : Monte Castello di Vibio 15 km, Bevagna et Montefalco 30 km, Orvieto 35 km, Pérouse et Spolète 45 km, Assise 55 km, lac Trasimène 60 km, Rome 125 km.
Aéroports : Pérouse 46 km, Rome Ciampino 146 km, Ancône 149 km, Rome Fiumicino 160 km.

Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, système de chauffage central, cheminée, air conditionné, raccordement au gaz, accès à l'internet à large bande, terrasse sur le toit.

Performance énergétique:
Appartement
Source d'énergie: électricité, gaz naturel
F performance énergétique globale:
295,87 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
1,77 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
232,58 kWh/m²*a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)

Commission d'achat: 4,88 (4% plus 22% TVA) du prix d'achat.

Propriété M4247