Situé au cœur de Pérouse, dans le cadre du complexe résidentiel exclusif Oikos, ce prestigieux Appartement d'environ 110 m2, classé en classe énergétique A+, est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence raffinée qui allie parfaitement la fonctionnalité à l'esthétique contemporaine. Niché dans un cadre résidentiel exclusif, à quelques pas de tous les principaux services et points d'intérêt, il offre confort et qualité dans un emplacement stratégique. Situé au huitième étage avec une double exposition, la propriété est disposée sur un seul niveau. L'entrée mène à un salon spacieux et lumineux avec une cuisine. La zone de couchage comprend deux chambres une chambre principale et une chambre individuelle et deux salles de bains: l'une équipée d'une baignoire à remous, la Autre avec douche. Le grand salon peut être transformé en troisième chambre selon le projet original. Les espaces extérieurs sont une véritable valeur ajoutée: deux terrasses panoramiques de 54 m2 offrent une vue imprenable sur la ville et la verdure environnante, tandis que le Piscine privée avec un Jardin équipé offre une oasis de détente exclusive au cœur de la ville. Le Appartement est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement au méthane conforme aux normes actuelles. Une attention particulière a été accordée aux finitions, fabriquées avec des matériaux de haute qualité qui confèrent à chaque pièce une élégance et une sophistication discrètes. La propriété est complétée par un Garage privé de 20 m2, un élément de grande commodité dans le centre de Pérouse. Cette résidence est la synthèse parfaite du confort moderne, du design raffiné et d'un emplacement privilégié: idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison prestigieuse immergée dans la beauté pittoresque de l'Ombrie, mais à proximité du centre historique et de tous les principaux services.

ÉTAT DE RÉPARATION
Cette propriété se distingue par ses finitions de haute qualité, méticuleusement réalisées à l'intérieur comme à l'extérieur, avec des matériaux raffinés et des détails de qualité. Les espaces sont disposés selon une disposition rationnelle et fluide, enrichie par un parquet en excellent état et des murs finis avec des tons subtils et durables. Les fenêtres à double vitrage et les portes haut de gamme assurent une excellente isolation thermique et acoustique, contribuant ainsi au confort de vie maximal. L'ensemble du condo, récemment Rénové avec le bonus de 110%, a atteint la classe énergétique A+. Les espaces communs, y compris le Piscine, sont également entretenus avec un soin constant, reflétant un environnement harmonieux et de haut niveau. L'entretien régulier des systèmes et des structures préserve à la fois l'efficacité et l'élégance globale au fil du temps. Le complexe résidentiel est entièrement clôturé et équipé d'un Piscine commun, d'un ascenseur, d'un service de conciergerie et de la sécurité de nuit. Les équipements supplémentaires comprennent une connexion Internet stable, une ligne de télévision et un interphone vidéo. La propriété est idéale comme résidence privée exclusive pour ceux qui recherchent un cadre élégant près des équipements urbains de Pérouse. La présence d'un Piscine offre un espace délicieux dédié à la détente, améliorant encore l'expérience de vie. Le Appartement, en raison de sa proximité avec les principales routes et l'aéroport, peut servir de résidence principale ou d'entreprise hôtelière prestigieuse telle qu'un B&B de luxe.

LOCATION
Le complexe résidentiel Oikos est situé au cœur de Pérouse, dans le quartier animé de Madonna Alta, l'un des quartiers les mieux desservis de la ville. Ici, vous trouverez des banques, des bureaux de poste, des supermarchés, des boutiques, des gymnases et des centres de loisirs, le tout à une courte distance de À distance de marche. L'emplacement est stratégique: l'arrêt Minimetrò, qui relie directement le centre historique, est à seulement 100 mètres; la gare est à seulement 500 mètres, tandis que l'aéroport international de l'Ombrie San Francesco dAssise est accessible en environ 15 km.

Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'urbanisme et l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où il a un intérêt réel dans le bien. Les propriétaires sont des personnes physiques, mais ils ne sont pas des personnes physiques.