Située dans le quartier résidentiel prisé de Cerro del Águila, sur la Costa de Mijas, cette villa d'angle, magnifiquement présentée, allie intimité, vues dégagées et confort exceptionnel. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur la campagne et les montagnes environnantes, avec en prime une vue sur la mer depuis la terrasse privée de la suite parentale. Construite sur un généreux terrain de 602 m², cette maison impeccable a été construite en 2007 et a été méticuleusement entretenue par son propriétaire actuel. La villa s'étend sur trois niveaux, offrant un agencement bien pensé, idéal pour une vie de famille.

Caractéristiques intérieures

• Sous-sol : Comprend un grand garage pour un véhicule, un grand débarras (possibilité de transformer en quatrième chambre), une salle de bain avec douche et fenêtre pour une ventilation naturelle, et une buanderie indépendante.

• Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, cuisine moderne entièrement équipée avec accès à une charmante terrasse fermée par des rideaux de verre, idéale pour prendre le petit-déjeuner toute l'année. Le salon/salle à manger lumineux et spacieux est doté d'une cheminée et s'ouvre sur une terrasse couverte donnant sur la piscine et le paysage environnant. Cet étage comprend également une chambre double avec salle de bains privative et placards intégrés.

• Étage supérieur : Deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative. La suite parentale offre un dressing et un accès à une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les montagnes et la mer.

La propriété bénéficie de la climatisation au rez-de-chaussée et au premier étage, de fenêtres en verre de sécurité dans le salon et d'un réservoir d'eau de 2 000 litres.

Espace extérieur

Le jardin facile d'entretien comprend une piscine d'eau salée, bordée de gazon synthétique et de plantations matures, un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Une terrasse et un jardin supplémentaires se trouvent à l'avant de la maison.

Informations complémentaires

• Surface construite : 220 m²

• Charges de copropriété : 90 €/mois

• Licence d'occupation : 1er permis de construire

• Eau de ville

• Idéalement situé à proximité des écoles, des golfs et des commerces

• À seulement 7 km (environ 14 minutes en voiture) de la plage

• Arrêt de bus avec lignes quotidiennes régulières accessible à pied

Voici une opportunité exceptionnelle : devenir propriétaire d'une maison familiale prête à emménager, dans un quartier calme et bien desservi. Les visites anticipées sont vivement recommandées.

L'agent immobilier, en sa qualité de mandataire du vendeur, informe :

1. Ces informations ne constituent qu'un aperçu général destiné à guider les futurs acquéreurs et ne constituent ni une offre ni un contrat. 2. Des efforts raisonnables ont été déployés pour garantir l'exactitude matérielle des informations fournies dans ces informations, mais il appartient à tout futur acquéreur de s'assurer de l'exactitude de chaque déclaration par une inspection, des recherches, des demandes de renseignements et une expertise. 3. Toutes les déclarations contenues dans ces informations sont faites sans aucune responsabilité de la part de l'agent inscripteur ou du vendeur. 4. Aucune déclaration dans ces informations ne doit être considérée comme une déclaration ou une représentation de fait. 5. Ni l'agent inscripteur ni quiconque travaillant pour lui ou agissant en son nom n'est autorisé à faire une quelconque déclaration ou garantie concernant ce bien. 6. Rien dans ces informations ne saurait être considéré comme une déclaration que le bien est en bon état d'entretien ou d'entretien, ni que les services ou installations sont en bon état de fonctionnement. 7. Les photographies peuvent ne montrer que certaines parties et aspects du bien au moment de leur prise de vue et vous devez vous fier à l'inspection réelle. 8. Aucune supposition ne doit être faite concernant les parties du bien non représentées sur les photographies. 9. Les superficies, mesures ou distances ne sont qu'approximatives. 10. Toute référence à des modifications ou à une utilisation ne signifie pas que les autorisations nécessaires en matière d'urbanisme, de réglementation de la construction, de bâtiment classé ou toute autre autorisation ont été obtenues. 11. Les montants indiqués sont hors taxes, le cas échéant.

Notre équipe travaille en permanence pour s'assurer que les descriptions et les prix de vente des propriétés proposées sont corrects et à jour. Néanmoins, les informations contenues dans ce document sont sujettes à des erreurs et des omissions et les propriétés sont sujettes à des changements de prix, à des ventes préalables et à des retraits du marché.