Maison de campagne de 9 chambres à vendre à Montepulciano
Montepulciano, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Cette belle propriété à vendre est située dans une position exceptionnelle qui garantit la tranquillité, tout en étant bien reliée à plusieurs villes historiques de Toscane, telles que Montepulciano et Pienza. La propriété est composée d'une maison principale et de trois dépendances et est entourée d'environ 30 hectares de terrain, enrichis de 320 oliviers et d'une belle piscine panoramique, qui donne sur le paysage typique du Val d'Orcia.
La maison principale a été restaurée en conservant les caractéristiques typiques des fermes toscanes rustiques, comme les poutres en bois, les sols en terre cuite et les murs en pierre. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements avec entrée indépendante. Le premier compte 3 chambres, 3 salles de bains et un salon avec kitchenette. Le second est composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'un salon avec kitchenette. Par une charmante loggia, vous pouvez accéder aux escaliers menant au premier étage, où se trouve l'appartement principal avec 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine, une salle à manger et un grand salon avec accès à une belle terrasse panoramique.
À côté de la maison principale se trouve la première annexe (environ 50 m²) composée d'un débarras et le quatrième appartement avec 2 grandes chambres, une salle de bains et un salon avec kitchenette.
La deuxième annexe est un hangar agricole d'environ 300 m².
La troisième annexe (environ 150 m²) se trouve sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est utilisé comme entrepôt et le premier étage est composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un débarras.
Distances : restaurant 2 km, Montepulciano (tous services) 5 km, Montefollonico 9 km, Pienza 10 km, Chianciano Terme (stations thermales) 14 km, lac Trasimeno 30 km, Cortona 35 km, Arezzo 55 km, Sienne 65 km, Florence 120 km, Rome 175 km.
Aéroports : Pérouse 80 km, Florence 134 km, Rome 208 km.
Équipé de: Raccordement électrique, système photovoltaïque, raccordement à l'eau, puits, système de chauffage, cheminée, réservoir de gaz, accès à l'internet à large bande, piscine, terrasse, oliveraie, jardin.
G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66 (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
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