Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.

À quelques pas du centre-ville de Capbreton, cet bel appartement de 2 pièces est situé dans une petite copropriété au cœur d’un secteur très recherché par les amateurs de surf ou d'océan. Au bord de la piste cyclable, la plage est à 5 minutes et le centre à 2 minutes. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un investissement locatif.

Cet appartement 2 pièces de 50,29 m² (Loi Carrez) en rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec un spacieux cellier/buanderie, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre avec grand rangements très pratiques et d’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez d’un espace extérieur privative de 22 m², idéal pour les longues soirées, d’une place de parking extérieur et d’un box fermé.

Les + du bien :
- Un box fermé
- Une place de parking
- Un extérieur à jouissance exclusive
- A proximité des commerces et des plages

À noter :
- Le bien est soumis au statut de copropriété (12 Lots d'habitations)
- Aucune procédure en cours
- Tout à l’égout
- Classe énergie : D (236 kWhEP/m².an), Ges : B (7 kg CO2/m².an).

Prix de vente : 315 000 € Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Caroline Boitiaux, agence Abriculteurs, Ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Dax.

Sas Abriculteurs immobilier, capital social : 5 000 € – Siren – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot