Villa moderne avec 4 chambres, Piscine privée, sauna et Vue mer 148,5 m2 d'espace de vie sur un 805 m2 Terrain, à seulement 500 mètres de la mer, situé dans un quartier très désirable de Novalja. Cette unité résidentielle Neuf, achevée en 2024, fait partie d'un développement contemporain et offre une disposition pensée conjuguant confort, fonctionnalité et style. Avec une superficie totale de 148,5 m2 plus 41 m2 de terrasses et de balcons, le Villa dispose de quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains modernes, ainsi que de deux salons et d'une cuisine entièrement équipée avec salle à manger. Les équipements extérieurs du Villa sont conçus pour une détente et un plaisir complets, y compris un espace privé de 18 m2 Piscine, une terrasse, un sauna, un jacuzzi et un espace paysager Jardin privé. La salle à manger extérieure et le barbecue sont idéaux pour divertir, tandis que les terrasses offrent une vue magnifique sur la mer et la nature environnante. À l'intérieur, le Villa est fini à un niveau élevé, en mettant l'accent sur le luxe et l'élégance minimaliste. La lumière naturelle remplit l'espace et des matériaux haut de gamme ont été utilisés dans tout, y compris Chauffage au sol, équipement de salle de bain de design, Climatisation, téléviseurs intelligents, coffres-forts sécurisés et Internet haut débit. L'emplacement offre un mélange parfait de confidentialité et de commodité. La mer est à seulement 500 mètres, et la populaire plage de Babe Beach à seulement 1 kilomètre de la propriété. Les magasins, les boulangeries et le centre-ville sont facilement accessibles, tandis que l'aéroport de Zadar se trouve à seulement 86 kilomètres. Vendu en totalité Meublé et prêt à emménager, ce Villa est idéal comme une résidence moderne Résidence secondaire, toute l'année, ou une propriété locative à haut rendement dans l'une des destinations les plus recherchées de la côte adriatique. Référence: RE-U-41431Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement devant les tribunaux et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Spa, Sauna, chauffage par le sol, Jardin, Urbanisé, Moderne