L'île de Pag, Novalja Luxe Villa avec piscine à débordement et Vue mer à vendre!

Un Villa de luxe moderne à vendre sur l'île de Pag est maintenant disponible dans la ville recherchée de Novalja, offrant un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer. Le Villa a une surface habitable de 230 m2 et se trouve sur un Terrain de 500 m2, avec une piscine privée à débordement avec des vues imprenables sur la mer Adriatique, entourée de terrasses magnifiquement aménagées.L'espace extérieur comprend un barbecue en pierre et une salle à manger et une salle de réunion partiellement couverte, parfaite pour la vie en plein air et le divertissement toute l'année.Le Villa est équipé de Meublé, prêt à être utilisé immédiatement. L'intérieur comprend un grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger, et quatre chambres avec salle de bains. La propriété est entièrement climatisée pour le chauffage et le refroidissement, et comprend un Parking privé pour jusqu'à quatre voitures. Un Terrasse sur le toit offre une vue à 360 degrés sur Novalja et la mer Adriatique, et le Villa se trouve à seulement 15 minutes à pied de la plage la plus proche, avec des magasins, des restaurants et des équipements à proximité. Cette propriété est également entièrement adaptée à la location touristique, représentant une entreprise établie gérée par une agence professionnelle, ce qui en fait un excellent Opportunité d’investissement sur l'île de Pag. Le Villa offre un haut niveau de confidentialité, de confort et de luxe, parfait comme résidence permanente, maison de vacances ou propriété locative. La propriété est claire et en ordre. Il est également possible d'acheter un Terrain de 500 m2 supplémentaires devant le Villa, et un échange partiel contre un Appartement à Zagreb peut être envisagé. Ce Villa de luxe avec Piscine privée, Jardin paysagé et barbecue est l'une des opportunités immobilières les plus souhaitables à Novalja, sur l'île de Pag, combinant confort moderne, design haut de gamme et vue imprenable sur la mer. Réf: RE-U-44427Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Terrasse sur le toit, Jardin, Modern