Luxe Villa avec un design moderne à 1600m de la mer dans la région de Rabac!

Localisé sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes rencontrent la mer et où la nature se mêle au patrimoine, à seulement quatre kilomètres d'eux se trouvent deux villes de caractère complémentaire Labin et Rabac. La propriété s'étend sur 246 m2. sur une superficie de 1 281 m2.Rabac, surnommée la "Perle du Kvarner" pour ses plages de galets blancs, sa végétation luxuriante méditerranéenne et ses eaux cristallines, était autrefois un petit village de pêcheurs et est devenue une destination touristique attrayante. Son réseau de ruelles colorées cache une riche vie culturelle. Le cadre verdoyant et l'arrière-pays pittoresque invitent à l'aventure, à l'exploration et à des activités en plein air toute l'année.Près de Rabac et Labin, près d'une ville fortifiée au sommet d'une colline surplombant la baie bleu-vert et toute la région du Kvarner, un Villa de luxe au design moderne et Vue mer sont en vente. Situé dans un quartier paisible de maisons de vacances et familiales, le Villa offre l'équilibre parfait entre une atmosphère rurale et la proximité de la mer et des équipements urbains.En plus de son emplacement idéal, le bien se distingue par sa construction de haute qualité, assurant un confort et une satisfaction à long terme. L'architecture du Villa s'harmonise avec son environnement, créant une synergie entre le paysage naturel et le design contemporain. L'intérieur s'étend sur deux étages avec une disposition fonctionnelle et ouverte, en mettant l'accent sur la praticité, l'espace et la lumière. Il dispose de grands murs en verre, de finitions haut de gamme et d'un mobilier moderne soigneusement sélectionné qui crée une atmosphère élégante et esthétique. Le Rez-de-chaussée offre un espace ouvert combinant la cuisine, la salle à manger et le salon, qui s'ouvre sur un Terrasse couvert avec une cuisine d'été. Il y a aussi un espace de bien-être avec un sauna, une baignoire à hydromassage, une douche et une toilette pour invités. L'étage supérieur comprend quatre chambres, chacune avec une salle de bain privée, une buanderie, un couloir et Terrasse. La cour aménagée et fermée est conçue en gardant à l'esprit l'ambiance et l'horticulture, offrant un Piscine avec un espace de bronzage qui complète l'harmonie globale. Grâce à son emplacement, sa disposition et son confort, cette propriété est idéale pour une vie familiale paisible ou comme un Investissement lucratif pour la location touristique. Réf: RE-U-40859Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement devant les tribunaux et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Spa, Sauna, Urbain, Moderne