Nichée entre la ville historique de Pula et l'élégante ville d'Opatija, au-dessus de la côte istrienne étincelante, se trouve la charmante ville de Rabac. 
Voici cette propriété de rêve, à seulement 1 km de la mer.
Avec cette exclusive Villa, ce rêve est à votre portée. Située à deux pas de Labin et de la pittoresque ville de Rabac, au milieu d'un paysage serein de villas de vacances, se trouve cette résidence exceptionnelle. Construit en 2022, le Villa est prêt pour son nouveau propriétaire, offrant un style de vie de confort et d'élégance. Le Rez-de-chaussée est un espace ouvert, qui combine parfaitement une cuisine moderne, une salle à manger et un salon spacieux et lumineux. La lumière naturelle inonde l'espace à travers de larges portes coulissantes en verre, renforçant le sentiment d'ouverture et de connexion à l'extérieur. Ces grands murs en verre créent un flux sans couture entre l'intérieur du Villa et le paysage environnant, amenant l'extérieur. Une salle de bain pratique et un Débarras complètent cet étage. En montant l'escalier intérieur, nous arrivons au premier étage, où trois chambres confortables et contemporaines nous attendent. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privée, assurant une intimité totale pour tous les résidents. Les chambres donnent sur de larges balcons, où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur la mer Adriatique et ses îles tranquilles. Au cœur de cet espace extérieur se trouve un Piscine unique, avec une zone de bronzage idéal pour ces chaudes journées d'été. Et quand vous en avez marre de vous détendre près de la piscine, la plage la plus proche est à seulement 1 km, offrant un accès facile aux eaux cristallines de l'Adriatique.Pour votre commodité, le Villa offre deux espaces Parking dédiés à vos véhicules, ou comme certains pourraient dire, à vos animaux de compagnie en fer.La sécurité est primordiale, et donc le Villa est équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, assurant une tranquillité d'esprit à tout moment.Construit avec des matériaux de la plus haute qualité, le Villa est revêtu de pierre d'Istrie traditionnelle, de 15 à 20 cm d'épaisseur, et dispose de grandes fenêtres géalanes avec volets électriques. Chaque chambre est équipée de Climatisation, et les planchers sont chauffés par une pompe à chaleur écoénergétique. Cette Villa offre une occasion inégalée de profiter du maximum de confort dans l'un des endroits les plus désirables de la région. Les vues spectaculaires qu'elle offre vous donneront l'impression de vivre chaque jour une occasion spéciale. Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, stockage, Jardin, moderne