Réduction!
L'ancien prix était de 599 000 euros, le nouveau prix est de 549 000 euros!

Villa à Rovinj, à 6 km de la mer!
La superficie totale est de 236 m2. Terrain Terrain est de 755 m2.La pittoresque et charmante ville de Rovinj, située sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie, était autrefois un port et un village de pêcheurs. Aujourd'hui, elle est l'une des destinations touristiques les plus développées, mêlant un mélange unique de tradition et de modernité. Rovinj combine avec succès ses racines de village de pêcheurs avec les tendances touristiques contemporaines, une riche scène culinaire et un haut niveau de services hôteliers. Cela en fait un aimant pour de nombreux visiteurs année après année, atteignant un record de 3 millions de nuitées ces dernières saisons. Beaucoup de visiteurs reviennent sans cesse, alors pourquoi ne pas devenir propriétaire d'une propriété précieuse dans cette ville enchanteuse?Dans les environs de cette belle ville, une charmante maison Neuf Villa avec piscine est à vendre, entourée de belles forêts et de prairies, offrant une grande intimité et tranquillité pour un style de vie insouciant!La maison Villa est une maison Individuelle de deux étages, offrant un espace de vie à travers une résidence principale et une résidence supplémentaire Appartement.Résidence principale: La résidence principale s'étend sur 186,54 m2 et s'étend sur la Rez-de-chaussée et le niveau supérieur. Le Rez-de-chaussée est doté d'un design ouvert avec une cuisine spacieuse, une salle à manger et un grand salon, parfait pour passer du temps en famille. L'accès Terrasse permet une connexion transparente à la cuisine d'été extérieure et à la piscine, particulièrement pratique pendant les mois chauds où la vie en plein air est une activité quotidienne. En outre, le Rez-de-chaussée comprend un couloir menant à une toilette pour invités et un escalier interne reliant le rez-de-chaussée et les étages supérieurs. À l'étage, il y a trois belles chambres reliées par un couloir et une salle de bains commune. La chambre principale dispose d'un placard de 7,50 m2 et s'ouvre sur un grand Terrasse offrant une vue ininterrompue sur la nature. Une autre chambre a également accès à la Terrasse.Seconde résidence: La deuxième résidence est une cosy 50 m2 Appartement répartie sur deux étages avec une entrée séparée, ce qui la rend idéale comme suite d'hôtes. Le Rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon et une salle à manger, une petite toilette pour invités et des escaliers intérieurs menant à l'étage supérieur. À l'étage, il y a une chambre avec sa propre salle de bain. La propriété est située sur un 755 m2 Terrain Terrain, avec une cuisine d'été pour manger en plein air. Après le dîner, vous pourrez profiter d'une belle piscine chauffée de 32 m2 (4m x 8m), qui permet de nager même au printemps et en automne, prolongant la saison touristique si la propriété est achetée à des fins de location. Pour les véhicules, la propriété offre deux espaces Parking, dont l'un est couvert. Construit en 2020, le Maison est entièrement équipé et est vendu comme tel. Il dispose de Chauffage au sol à travers une pompe à chaleur et Climatisation. La plage la plus proche est à 6 kilomètres, et Rovinj est à seulement 15 minutes en voiture. Réf: RE-U-36408Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier situé à Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: chauffage par le sol, Individuelle, moderne