Réduction!
Ancien prix 1 750 000 eur, nouveau prix 1 500 000 eur!

Nous sommes fiers de vous présenter cette famille de luxe de haute qualité Villa, située dans un endroit calme à seulement dix minutes en voiture du centre romantique de Rovinj, et à seulement quelques pas du centre du village. Ce qui rend ce Villa particulièrement attrayant, ce n'est pas seulement la qualité supérieure de la construction, de l'équipement et des meubles, mais aussi la commodité d'avoir tout ce dont vous avez besoin pour une vie familiale sûre, paisible et confortable à quelques pas. Dans le village de Ttako, vous pouvez déguster des spécialités locales dans des restaurants et des tavernes bien connus, et trouver facilement tous les produits essentiels dans les magasins ou les marchés à proximité. Cette maison Villa est une maison familiale exclusive construite dans un style méditerranéen avec des touches modernes et des solutions de construction. L'espace spacieux, Jardin privé avec une plante Piscine et luxuriante méditerranéenne est parfait pour profiter du temps libre avec vos proches.

DESCRIPTION DE LA PROPERTÉ:Le Villa offre une superficie nette utilisable totale de 438 m2, répartie sur trois niveauxun sous-sol de 155 m2, un premier étage de 188 m2, et un deuxième étage de 95 m2sur un Terrain de 1208 m2.

Rez-de-chaussée: En entrant dans le Villa, vous êtes accueilli par un foyer qui mène au salon. Cet espace est conçu comme un espace ouvert sans murs de séparation, avec un salon confortable, une grande salle à manger qui peut accueillir toute la famille et une cuisine moderne et entièrement équipée. L'espace est rempli de lumière naturelle grâce aux murs en verre, qui non seulement améliorent la luminosité, mais créent également une atmosphère fraîche et ouverte. Ces murs en verre offrent également une vue imprenable sur les espaces paysagers Jardin et Piscine, avec un accès direct à la cuisine d'été couverte Terrasse et à la cuisine extérieure. Le Rez-de-chaussée comprend également l'accès au Garage et à une petite salle de garde-robe. Premier étage: Ce niveau comprend trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale a également un accès privé à un Balcon qui offre une vue magnifique sur la verdure, les collines douces et le village environnant. Il comprend une salle de bien-être et une salle de gym, et une salle de jeu dédiée aux jeux vidéo et au billard. Les clients peuvent également profiter d'une belle taverne istrie, dotée d'un bar à vin et d'une cuisine. Ce niveau abrite également une salle de chaudière et une buanderie.

Jardin DEhere Villa est situé sur un généreux Terrain de 1 208 m2. Le terrain est entièrement clôturé et privé, assurant la paix et l'isolement. Le Jardin est conçu en harmonie avec le style méditerranéen du Villa, avec des oliviers et des plantes indigènes Autre. Au centre du Jardin se trouve un spacieux Piscine chauffé avec une zone de bronzage adjacente. À côté de la piscine se trouve la chambre couverte Terrasse avec sièges et cuisine extérieure, idéale pour les divertissements. Le Jardin comprend également un Débarras et une salle technique pour la piscine. La cour offre un grand espace vert pour les enfants à jouer, et il y a cinq espaces Parking, deux à l'intérieur du Garage et trois à l'extérieur, avec la possibilité de couvrir davantage.

DETAILS ADDITIONNELS ET There'une des caractéristiques clés du Villa est son emplacement, qui offre un accès facile aux nécessités quotidiennes tout en maintenant l'intimité et la tranquillité. Le Villa est construit avec un haut niveau de savoir-faire, avec des meubles et des matériaux de qualité partout. Toutes les fenêtres et portes sont en chêne slave de haute qualité, avec triple vitrage, verre rempli de gaz. Les meubles sont fabriqués sur mesure exclusivement pour le Villa, ajoutant un sentiment d'unicité. L'équipement technique des principaux fabricants mondiaux garantit des performances de pointe. Le sous-sol comprend une piscine d'hydromassage Wellis pour trois personnes, un sauna finlandais sur mesure (intérieur en bois d'abachi et extérieur en cendres thermiquement traitées) et des refroidisseurs de vin Candy et Klarstein. Le contrôle climatique du Villa comprend des climatiseurs Daikin dans chaque pièce, ainsi que des climatiseurs à inverseurs Chauffage au sol.
DEhere propriété est située dans un centre pittoresque, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Rovinj, connu pour ses Il est idéal pour les familles, avec toutes les commodités nécessaires comme les magasins, les marchés, les cafés, les restaurants, les écoles, les jardins d'enfants et les services médicaux à proximité. Ce village paisible est idéal pour un séjour toute l'année, combinant sécurité et commodité. Cette zone est connue pour ses propriétés de grande valeur, qui servent de maisons de vacances de luxe. Le Villa offre aux futurs propriétaires une excellente occasion de créer une offre touristique de qualité supérieure avec un rendement sûr sur le Investissement. La propriété est bien desservie, avec accès à l'Epsilon istrienne à seulement 8 minutes en voiture, ce qui assure un déplacement facile dans toute la péninsule istrienne. Si vous avez des questions ou souhaitez planifier une visite de la propriété, n'hésitez pas à nous contacter! Réf: RE-U-36358Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, Piscine, entrepôt, salle de sport, spa, sauna, chauffage par le sol, Jardin, moderne