Un joyau caché entouré de nature près de Pula!
Pula, la plus grande ville d'Istrie, est située sur la partie sud-ouest de cette magnifique péninsule, célèbre pour son riche patrimoine culturel, ses paysages naturels magnifiques et ses plages à couper le souffle. Ses hivers doux et ses étés chauds en font la destination idéale toute l'année pour les propriétaires potentiels. Cet emplacement unique dégage une énergie particulière, avec son passé historique, sa sérénité et sa proximité avec une forêt intacte. Avec une disposition réfléchie, divisée en deux sections séparées par une élévation de 12 mètres, la propriété assure une tranquillité totale et ouvre une multitude de possibilités aux nouveaux propriétaires. Il comprend deux appartements authentiques entièrement équipés et un hôte supplémentaire Maison, totalisant trois unités résidentielles et couvrant 258,25 mètres carrés. Les espaces de
here premier Appartement, sur le Rez-de-chaussée et 84 mètres carrés, offre une cuisine avec salle à manger, un salon confortable climatisé avec poêle à bois, parfait pour les soirées de printemps et d'automne, et deux chambres doubles avec une salle de bain équipée d'une douche et d'une machine à laver.Le deuxième Appartement, également de 84 mètres carrés, dispose d'une cuisine avec salle de bain intérieure et extérieure, une chambre principale avec un lit king-size, une petite pièce attenante avec un lit simple et une petite bibliothèque, ainsi qu'une douche. À l'extrémité opposée, il y a une autre chambre spacieuse avec trois lits simples et une salle de bain supplémentaire. L'hôte Maison comprend un salon, une cuisine et une salle à manger, une grande chambre et une salle de bain. Sa particularité ? De grandes formations rocheuses naturelles à l'intérieur, offrant un style de décor extraordinaire. Cette propriété équilibre parfaitement le confort avec la beauté naturelle, y compris une piscine de 8 m x 7 m qui peut être chauffée ou refroidie, située sous d'anciennes formations rocheuses pour créer une ambiance de conte de fées. Une cuisine extérieure et un salon offrent un espace agréable pour profiter des moments d'été en famille et entre amis. Des jardins spacieux s'étendent vers une forêt magnifiquement préservée, vous invitant à vous détendre et à renouer avec la nature dans tous les coins de ce domaine de près de 2 600 mètres carrés. Avec un espace Parking suffisant pour plusieurs véhicules, ce domaine unique est un véritable havre pour les amoureux de la nature. Réf: RE-U-35006Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un immeuble dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des biens.Avantages des biens: Urbain