Description complète
Situé dans la belle commune de Ližnjan, ce Villa est niché à la périphérie d'un village, offrant une atmosphère paisible et privée. Ližnjan est entourée par la mer sur ses côtés sud et est, avec les municipalités de Medulin, Pula et Marcana à proximité. La région dispose d'un littoral magnifique de 27,6 km avec de nombreuses criques, ce qui en fait une destination idéale pour les amoureux de la nature. Situé à la périphérie du village, il borde de magnifiques prairies préservées, offrant ainsi un sentiment d'intimité et de tranquillité. Le Villa s'étend sur 175 m2 sur deux étages. Le Rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie ouvert, comprenant un salon confortable et une cuisine entièrement équipée, parfait pour préparer vos repas préférés. En outre, le Rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain.Un escalier intérieur mène au premier étage, où vous trouverez deux chambres spacieuses supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain.L'espace extérieur complète le charme de ce Villa, avec un Jardin bien entretenu de 545 m2. Il comprend un Piscine avec une zone de bronzage, une salle à manger extérieure et un barbecue en pierre pour profiter des repas en plein air. La propriété offre deux espaces Parking et est entourée d'un mur de pierre pour plus d'intimité. Le Villa est idéalement situé, avec les plages les plus proches, l'aéroport et la ville de Pula à seulement 10 minutes en voiture, ce qui en fait une excellente option pour un usage personnel ou pour une propriété de location réussie.Ne manquez pas cette occasion! Réf: RE-U-34126Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Jardin
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