Description complète
Hôtel avec restaurant près de la mer, à seulement 100 mètres de la mer sur l'île de Pag (péninsule)!Une maison d'hôtes avec un Vue mer est à vendre dans la ville de Pag, située sur l'île de Pag. Le bâtiment a une superficie totale de 750 m2 et est situé sur un terrain de 617 m2 Terrain Terrain. Le Rez-de-chaussée dispose d'une salle de réception, de toilettes, d'une cuisine équipée d'outils HACCP et d'une salle à manger de 30 places intérieures et 40 places extérieures. La cuisine comprend deux chambres frigorifiques et un garde-manger. Le Rez-de-chaussée est également doté d'un restaurant de 60 places (20 à l'intérieur et 40 à l'extérieur), qui fonctionne comme une unité distincte. Les premier, deuxième et troisième étages, accessibles par des entrées latérales séparées, Maison 24 chambres climatisées, chacune avec sa propre salle de bain et Balcon. La cour comprend le privé Parking. L'eau chaude est fournie par des panneaux solaires et le chauffe-eau central a une capacité de 2.000 litres. L'ensemble de la propriété était Rénové en 2018, y compris les nouvelles installations, les revêtements de sol, la menuiserie et les meubles. La maison d'hôtes appartient à une personne morale et est vendue comme telle. Cette propriété, avec son activité touristique bien établie, représente un excellent Investissement dans le tourisme, avec un rendement attendu sur Investissement dans 10-12 ans. Il est situé dans un endroit très attrayant, à seulement 100 mètres de la plage et à 1 km du centre-ville. À proximité, il y a de nombreux restaurants et magasins. L'île de Pag est la cinquième plus grande île de la mer Adriatique par sa taille, mais avec un littoral de 302,47 km, elle est l'île la plus entaillée de l'Adriatique. L'île est également connue pour ses zones peu végétées, souvent comparées à la surface de la lune. Réf: RE-U-33488Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des biens.Avantages des biens: Entreposage
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