Bienvenue dans cette captivante Appartement Maison, niché dans un endroit serein et paisible à seulement 300 mètres de la mer fascinante, dans le paradis touristique populaire de Mandre sur les rives sud de la pittoresque île de Pag. Cette propriété stratégiquement située assure un accès facile à toutes les commodités essentielles pour un séjour agréable. Avec un espace de vie impressionnant de 460 mètres carrés, cette Maison se dresse gracieusement sur un Terrain de 530 mètres carrés. Il dispose de quatre étages bien aménagés, chacun avec son propre caractère unique: Sous-sol: une cave et une buanderie, pour un total de 53 mètres carrés. Ces appartements disposent de deux chambres, d'une cuisine spacieuse avec salle à manger, d'un salon confortable et d'une salle de bains bien équipée. Ce niveau couvre une superficie de 134 mètres carrés.Pierremetaire: Composé de trois appartements distincts, dont un appartement d'une chambre et deux logements de deux chambres. Avec une superficie totale de 138 mètres carrés, cet étage offre un grand espace pour les clients pour se détendre et se détendre. Grenier: Offrant un studio Appartement avec trois chambres à coucher, chacune équipée de salle de bain en salle, assurant un maximum de confort pour les résidents. Construit entre 1998 et 2004, ce Maison a subi son dernier rajeunissement en 2021, recevant une façade fraîche et des détails en tôle mise à jour. Le Rez-de-chaussée et le premier étage sont équipés de tuyaux de chauffage, et la propriété comprend deux cheminées pour plus de commodité. Il est même possible d'ajouter un Piscine pour améliorer l'expérience de loisirs. Pour ceux qui ont l'intention d'agrandir, une parcelle adjacente de 540 mètres carrés est disponible à l'achat, servant actuellement de zone Parking pour les invités. Les deux parcelles sont bien clôturées et disposent de leurs propres entrées depuis deux rues séparées, ce qui assure la confidentialité et la commodité. Le forfait combiné, y compris le Terrain supplémentaire, est disponible au prix total de 1 600 000 €. Cette propriété représente une entreprise bien établie dans le secteur du tourisme, offrant un Opportunité d’investissement sécurisé et attrayant pour le futur propriétaire. Ne ratez pas cette chance de posséder une part du paradis et une entreprise prospère dans l'un des endroits les plus recherchés de Pag. Référence: RE-LB-IRO1688Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Jardin