Exclusif Villa avec deux unités résidentielles à Porec! Présentant un Villa moderne et luxueux, divisé en deux unités égales, situé dans un quartier paisible près de la célèbre ville de Porec. Cette propriété exceptionnelle offre une occasion unique de posséder une superbe Villa dans l'un des endroits les plus recherchés du marché. Chacune des deux villas est entièrement Meublé avec des meubles de haute qualité et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La Villa s'étend sur un total de 547 m2, chaque unité offrant 273,5 m2 d'espace de vie répartis sur quatre étages: sous-sol, Rez-de-chaussée, premier étage et toit. Rez-de-chaussée: Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie spacieux conçu avec un concept d '"espace ouvert", permettant un environnement aéré et lumineux idéal pour la détente. Juste à côté du salon, il y a une salle à manger et une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet étage comprend également une salle de bain pour les clients et un accès à un espace commun d'été Terrasse avec une cuisine semi-fermée et un accès direct à la piscine. Premier étage: Ce niveau accueille trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et une salle de bain couverte Terrasse. Rooftop Terrasse: Accessible par un escalier interne, le Terrasse sur le toit offre 66 m2 d'espace (par unité), parfait pour profiter de Vue panoramique et de loisirs en plein air. Sous-sol: Le sous-sol comprend des chambres techniques, une salle de bain, un salon et un sauna finlandais, fournissant un espace supplémentaire pour le confort et la détente.

Détails de la propriété:Le Villa est situé sur un espace spacieux de 779 m2 Terrain, entièrement équipé et équipé de toutes les commod Le Jardin, conçu dans un style moderne pour une maintenance facile, dispose d'un système d'irrigation automatique pour prendre soin de la verdure. La zone centrale du Jardin est mise en valeur par un Piscine frappant, une cuisine d'été partagée, et un Terrasse couvert, idéal pour le plaisir en plein air. La propriété comprend également Parking pour 6-7 voitures, avec la possibilité de couvrir les espaces selon les besoins. Ils offrent également une excellente occasion pour ceux qui cherchent à développer une entreprise de location touristique de luxe dans l'un des plus beaux quartiers de Porec.Fully Meublé: Chaque Villa est vendu entièrement Meublé.Propriété: Les villas ont une propriété claire (1/1) avec toute la documentation nécessaire.Contrôle du climat: Les deux villas sont équipées de climatiseurs, de bobines de ventilation pour le chauffage et de Chauffage au sol dans toutes les chambres, assurant le confort tout au long de l'année.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter à votre convenance. Ça pourrait être la propriété de vos rêves que vous cherchiez. Réf: RE-U-32569Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Terrasse sur le toit, Piscine, Sauna, chauffage par le sol, Jardin, Urbanisé, Moderne