Moderne immeuble à un étage Villa entouré de nature dans la région de Rovinj!Nous sommes fiers de vous présenter ce luxueux immeuble à un étage Maison, achevé début 2024. Situé près de la ville animée de Rovinj et de toutes les commodités essentielles pour une vie toute l'année, ce Villa offre un mélange parfait de tranquillité et d'intimité, avec un savoir-faire de premier ordre partout. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle, que vous cherchiez une maison familiale parfaite ou une maison Investissement sécurisée avec des rendements garantis.

Villa Dehere'étendant sur 291 m2 d'espace habitable, chaque mètre carré de cette Villa est soigneusement conçu pour la simplicité et le maximum de confort. En entrant, vous êtes accueilli par un élégant hall avec un vestiaire désigné, divisant le Villa en quartiers de vie et privés. Des armoires et des meubles sur mesure, fabriqués exclusivement pour ce Villa, rehaussent l'espace. La connexion transparente entre l'intérieur du Villa et le magnifiquement aménagé Jardin est réalisée grâce à des portes coulissantes en verre, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace et de créer une expérience de vie unique. L'accès à la propriété est via une porte électrique activée par un capteur, menant à six espacés spots Parking, dont deux sont couverts. Adjacent à la piscine se trouve un espace de bronzage et un Terrasse couvert avec une cuisine d'été et une salle à manger. Le reste du Jardin est conçu dans un style méditerranéen charmant, avec une variété de plantes qui ajoutent des couleurs vives et des parfums délicieux, améliorant l'expérience de vie en plein air. L'ensemble de la propriété est clôturée, offrant une intimité et une tranquillité maximales, avec le Villa entouré par une nature presque intacte, assurant l'absence de voisins immédiats.
Informations suppléhere Villa a été méticuleusement construit pour répondre aux souhaits et aux besoins privés du propriétaire, en accordant une attention particulière à chaque détail, tant dans le processus de construction que dans l'ameublement.Chauffage et refroidissement: Le Villa dispose de Chauffage au sol partout, alimenté par une pompe à chaleur. Des parquets de haute qualité, adaptés à Chauffage au sol, sont installés dans toutes les pièces sauf les salles de bains. Climatisation est disponible dans chaque pièce et une cheminée est en place pour l'option d'installer un poêle à pellets ou un poêle à bois.Abiets: Le Villa est vendu partiellement Meublé, y compris les meubles sur mesure conçus spécifiquement pour cette maison.Détails de la propriété: La propriété est exempte de contraintes, avec toute la documentation nécessaire en ordre. Le Terrain est entouré d'un mur de béton, avec des cyprès plantés le long pour plus d'intimité. Le Jardin est équipé d'un système d'irrigation automatique et il y a Parking disponible pour six voitures, avec deux espaces couverts.Opportunité d’investissement: Il est possible d'acheter des terrains agricoles et de bâtiments supplémentaires adjacents à la propriété, ce qui pourrait intéresser les investisseurs potentiels.Pour Plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf: RE-U-32567Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: chauffage par le sol, Jardin, agricole, moderne