Exclusivité Laforet

Votre conseillère Nataliya Urthaler, vous propose, sur la commune de Moncrabeau, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante propriété de 4 hectares. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de chevaux ou les porteurs de projets touristiques.

La maison principale, d'environ 222 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Vous y trouverez un vaste salon avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie, ainsi que trois chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et de Wc. À l'étage, une quatrième chambre avec sa propre douche et Wc complète l'espace nuit. Une cinquième chambre/salle d'eau à terminer avec son entrée indépendante et sa petite terrasse . Une cave et un garage viennent s'ajouter aux prestations.

Une dépendance de 120m² offre un potentiel supplémentaire : à vous de l'aménager selon vos envies.

Côté extérieur, tout est pensé pour le bien-être des chevaux :

Un manège semi-ouvert de qualité professionnelle (géotextile, drainage, sable mélangé à de l'écofibre, arrosage intégré)

Un rond de longe également drainé avec arrosage.

Quatre prés équipés de cabanes traitées classe 4 (imputrescibles), clôtures bois Equiland et clôtures électriques La Sanglière.

Trois boxs intérieurs avec abreuvoirs automatiques.

Environ 4 hectares de terrain exploitables immédiatement.

La propriété dispose de deux réserves d'eau alimentées par des sources, d'un réseau de tuyaux enterrés permettant l'arrosage complet des extérieurs, aussi bien pour les chevaux que pour les espaces verts. Une piscine hors sol de 4,70m X 9,50m. Un parking et carport complètent l'ensemble.

Que vous soyez cavalier professionnel, porteur de projet rural ou simplement à la recherche d'une belle propriété dans un cadre serein, ce bien offre de nombreuses possibilités.

Contactez votre Négociatrice Laforêt Immobilier : Nataliya Urthaler