Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

De´couvrez ce bel appartement familial au bord de la Seine avec terrasse.

Au quatrième et dernier étage d’une copropriété de 2010, ce bien exceptionnel avec terrasse et balcon se présente de la manière suivante :

- Entrée avec rangements
- Grand séjour de 28m2 avec double exposition O-S qui donne accès à une superbe terrasse de 32m2 avec vue sur la Seine
- Cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour)
- Trois chambres d’entre 9,6 et 11,3 m2, dont une avec salle d’eau privative, toutes les 3 reliées par un balcon filant
- Une salle de bains avec Wc
- Wc indépendants
- Vendu avec un double emplacement de parking.

Tramway T1 à 4 minutes. Rer D à 12 minutes. Mairie à 4 minutes. Toutes les commodités et commerces à moins de 5 minutes.

Les + du bien :?
- Copropriété récente?
- Grande terrasse et balcon, une véritable maison dans la ville ?
- Stationnement double au sous sol
- Disposition fonctionnelle et optimisée
- Exposition O-S au dernier étage
- Chauffage et eau chaude individuels
- Emplacement recherché

A` noter :?
- Taxe foncie`re : 2000€ / an?
- Charges courantes annuelles : 858€ / trimestre
- Bien récent?
- Copro très bien entretenue - pas de procédure en cours
- Le bien est soumis au statut de coproprie´te´?- 49 lots d’habitation.?
- Appartement n°25 Quote part : 343 / 10000 des charges communes générales

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 214 ?
Estimation des e´missions (kg CO2/m2.an) : 6?
Cou^t de l'e´nergie min / max  : €?
Anne´e de re´fe´rence des prix : 2021

Prix de vente : 390.000€ Ttc (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre inte´re^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques :
Ce bien n'est potentiellement pas concerne´ par un tel risque.

La pre´sente annonce immobilie`re a e´te´ re´dige´e sous la responsabilite´ e´ditoriale de Monsieur Jaume Bosch, agent commercial salarié de la société Sarl Abriculteurs.

SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatricule´e sous le nume´ro de Siren dont le repre´sentant le´gal est Monsieur Adrien Piot.