Construite en 2008, cette maison stylée conçue par un architecte offre un facteur d'émerveillement incroyable, et possède un rare double certificat de performance énergétique A, assurant un prestige élégant ainsi qu'une efficacité et un confort exceptionnels. Situé à 15 minutes de la ville de Ruffec et à 30 minutes de la ville historique d'Angoulême, ce Maison est idéalement situé. Depuis le hall, vous entrez dans le grand salon/salle à manger avec des portes menant aux Terrasse et Jardin couverts. Le Cuisine équipée moderne et élégant est complété par une cuisine de préparation secondaire pour ces travaux désordonnés, ce qui le rend idéal pour divertir les amis et la famille. Pour tous les amateurs de cinéma, le système de divertissement intégré comprend un système de son Bose intégré et un écran caché. La chambre principale dispose d'une salle de bain Salle de bains attenante entièrement équipée ainsi que d'un vestiaire. Il y a trois autres chambres, deux avec douches Salle de bains attenante, la troisième étant actuellement utilisée comme bureau. La buanderie et les toilettes séparées offrent une fonctionnalité supplémentaire au Maison. L'intégrale Garage entièrement isolée fournit non seulement un Parking pratique pour votre véhicule, mais aussi la possibilité de créer d'autres pièces (sous réserve de l'autorisation pertinente). Les panneaux solaires, les volets électriques, le système d'alarme combiné avec le Parking et un système d'arrosage pour le Jardin sont tous des avantages pour cette fabuleuse maison. L'arrière Terrain de 5319 m2 comprenait également beaucoup de place pour une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires). Une découverte rare pour ceux qui recherchent le confort, la lumière, l'espace et l'efficacité énergétique. Le facteur wow est très recherché. Prix incluant les frais d'agence: 339 200 € Prix excluant les frais d'agence: 320 000 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 6%