Appartement de 2 chambres à vendre à Bordeaux
Bordeaux, Gironde, Aquitaine, France
Description complète
Exclusivité Bordeaux / Place Du Palais-Porte Cailhau disponible de suite.
À 2 minutes des quais et des 4 lignes de tram, découvrez ce charmant T3 de 70 m² loi Carrez niché au calme d'un passage, dans une petite copropriété en pierre de 4 lots, en plein coeur du centre historique.
Au 2? étage et dernier palier, il comprend 1 entrée avec dressing, 1 pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, lumineuse, exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, 2 chambres de 12,5m² avec dressing & 10m², 1 salle de bain, 1 toilette indépendant.
Charme de l'ancien (pierres apparentes, parquet) avec le confort moderne : chauffage au sol et double vitrage sur tout l'appartement.
Un véritable havre de paix : idéal premier achat, pied-à-terre, investissement, colocation pour 2 étudiants. A titre informatif, loyer meublé majoré : 1 500 /mois.
Pratique : une place de parking en sous-sol non loin de l'immeuble proposée par convention d'amodiation (258 /an).
Charges de copropriété : 108 /mois (électricité et entretien des communs, fonds Alur, assurance des communs, syndic. Nombre de lots principaux : 4.
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