Maison à vendre à Clichy
Clichy, Hauts-de-Seine, Ile-de-France, France
Description complète
Exclusivite - Au coeur de Clichy, au calme, un immeuble mixte (commercial et habitation) en R+1 de 410m2 entièrement rénové.
Le bâtiment années 30 très lumineux se décompose en 2 parties indépendantes avec entrées séparées sur rue.
Au Rdc, l'espace commercial de 260m2 se compose d'un hall d'entrée (22m2), d'un espace de bureaux constitué d'un open-space de 43m2 et de 2 bureaux fermés. Cet ensemble de bureaux est complété par une salle de séminaire de 130m2 d'une hauteur sous plafond de 5m magnifiée par une verrière type Eiffel. Un office traiteur de 8m2 avec accès direct sur rue et une cave de 6m2 complète cet espace. ?
Au premier étage : un loft-maison de 151m2 (141m2 carrez) constitué d'un séjour de 72m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 37m2, une suite parentale avec salle de bain et dressing. 2 chambres, 1 salle d'eau, buanderie.
Les + : surélévation possible R+4 ou 5, climatisation réversible, salle de séminaire très rentable 230 000 de Ca annuel, parking à louer, possibilité de transformer en 100% habitation ou 100% bureaux, commerces et restaurants à proximité, aucune perte d'espace.
Idéal pour la location de salles de séminaire/bureaux, appartements, cabinet médical, cabinet d'avocat, cabinet d'architecte, ... Potentiel d'investissement personnel & professionnel.
A 200m des Allées Gambetta, à 100m du siège social de L'Oréal, à proximité du Tribunal de Paris, de la Maison du Peuple (Ducasse), de l'hôpital Beaujon
Métro Ligne 14 - Porte de Clichy (800m)
Métro Ligne 13 - Mairie de Clichy (400m)
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