Exclusif aux beaux villages ! Situé dans un village calme près de Verteillac, ce charmant immeuble à un étage est charmant et offre un hébergement flexible idéal pour les nouveaux acheteurs ou ceux qui cherchent un projet de rénovation. La maison est soigneusement aménagée sur un niveau et s'ouvre par une large véranda/Terrasse, qui offre un espace de vie supplémentaire toute l'année. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte et un salon spacieux, deux chambres (dont une avec douche privée) et une salle de bain familiale séparée. La troisième chambre à coucher, accessible par la véranda, pourrait être une grande unité autonome ou très facilement transformée en 30 m2 supplémentaires d'espace de vie pour le Maison principal. Le Maison est entièrement double vitrage et il existe une gamme de dépendances offrant un potentiel fantastique: un bâtiment Individuelle est actuellement utilisé comme bureau. À l'arrière de la propriété se trouvent 2 caves, dont une utilisée comme buanderie. Un atelier de deux pièces et un atelier ouvert offrent de nombreuses possibilités. Le Jardin arrière fermé offre une vue sur la campagne parfaite pour se détendre au soleil toute la journée. Situé à seulement 3 km de Bertric-Burée (boulangerie et bar/restaurant) et à seulement 10 minutes de la ville de Ribérac, avec ses supermarchés et ses équipements. Bien que certaines rénovations amélioreraient encore la propriété, elle offre déjà un mélange de caractère, d'espace et de potentiel dans un emplacement souhaitable. Prix incluant les frais d'agence: 130 000 € Prix excluant les frais d'agence: 119 267 € Commissions de l'acheteur, impôt inclus: 9%