Maison de 4 chambres à vendre à Beychac-et-Caillau
Beychac-et-Caillau, Gironde, Aquitaine, France
Description complète
Maison familiale de caractère Environ 300 m² habitables pour 330 m² de surface totale Piscine et double garage Golf De TEYNAC
Située au coeur d'un hameau paisible, cette ancienne propriété viticole réhabilitée offre près de 300 m² habitables pour 330 m² de surface totale sur un terrain de 1 380 m² avec piscine et double garage.
Volumes généreux d'environ 200 m² au rez-de-chaussée permettant la création d'une suite parentale et de chambres accessibles de plain-pied.
À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, une chambre d'appoint ou bureau, un espace mezzanine avec charpente apparente.
Véranda/jardin d'hiver, plusieurs salons et espaces de réception complètent l'ensemble.
À seulement 500?m du golf de Teynac (33), 1,2 km des commerces du bourg et 1,5 km de l'école primaire de Beychac-et-Caillau, cette maison conjugue confort et praticité.
Piscine, peu d'entretien extérieur sur la parcelle, idéal pour une vie familiale au calme, tout en restant à 25 -30 minutes de Bordeaux centre.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation.
Taxe foncière 2024 : 1825
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4597.00 et 6221.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller Néo Patrimoine : Séverine Ernault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp Mma
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