Maison de 5 chambres à vendre à Puy-l'Eveque
Puy-l'Eveque, Lot, Midi-Pyrénées, France
Description complète
Situé au cœur des vignobles sur 5,7 hectares, cet élégant manoir en pierre se trouve à seulement 2 km du centre historique du village de Puy-lÉvêque, alliant charme authentique et confort moderne. Offrant environ 200 m2 d'espace de vie avec cinq chambres, planchers en bois, cheminées ouvertes et une véranda vitrée et un grenier d'environ 200 m2 avec un excellent potentiel de conversion, il dégage le caractère d'une maison de campagne française classique. Une nouvelle pompe à chaleur (2024) alimente le Chauffage central, assurant un confort moderne tout au long. Le domaine comprend deux granges spacieuses avec le potentiel (sous réserve d'une autorisation de construction) pour être converties en logements d'hôtes, gîtes ou lieu d'événements. Avec une cave à vin, un atelier, un puits, une citerne, des arbres fruitiers matures et la proximité d'une église historique du village, il offre des opportunités uniques pour des événements culinaires, des mariages ou des boutiques d'hospitalité. Le Puy l'Evêque vous offre toutes les commodités locales, se situe à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse et à seulement 80 km de l'aéroport de Bergerac. Prix incluant les frais d'agence: 339.200 € Prix excluant les frais d'agence: 320.000 € Commission de l'acheteur, taxes comprises: 6%
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