Ne manquez pas cette jolie ferme de 4 chambres avec plusieurs dépendances et 4,5 hectares de pâturage. Situé dans un cadre paisible, à la périphérie d'un village calme sur les Causses du Quercy, sans voisins proches et avec une vue magnifique, ce bien vaut bien une visite. Idéal pour les cavaliers, comme une petite ferme ou même une entreprise artisanale (sous réserve des permis nécessaires), la propriété offre une grande flexibilité. Rénové en 2020 et classé D selon le DPE (diagnostic de la performance énergétique), il est équipé de Double vitrage et chauffé par chaudière à granulés et par deux poêles à bois pour chauffage supplémentaire. Sur le Rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une grande salle de bains moderne, ainsi qu'une magnifique cuisine lumineuse et un salon charmant, tous deux donnant sur le Jardin avant. Une chambre et une salle de bain sont situées au premier étage, ainsi qu'une grande et spacieuse quatrième chambre, qui nécessite quelques finitions. De la cuisine, vous pouvez accéder directement à la cuisine extérieure couverte équipée d'un four à pain fonctionnel. Parfait pour divertir la famille et les amis sur un bon repas toute l'année ! À côté de celle-ci, un abri ouvert offre une vue sur la cour. Un autre espace privé idéal pour se détendre. Les bâtiments Autre comprennent: un bâtiment abritant le silo de la chaudière et des granulés, un atelier entièrement équipé, une ancienne grange de deux étages avec bercail d'environ 180m2 (toit en réparation). Demandez-nous des coûts approximatifs) et un grand hangar ouvert. Les arbres fruitiers et un légume fertile Jardin sont situés à l'extrémité du Terrain, avec des tuyaux pour l'irrigation des réservoirs d'eau de pluie. Le Terrain est adjacent à la propriété et 4 hectares de Terrain sont disponibles à la vente à proximité. La propriété est située à seulement 5 km de la ravissante vallée du Célé. Cette propriété a beaucoup à offrir et offre un excellent rapport qualité-prix. Une visite est indispensable si vous cherchez une petite ferme ou une petite exploitation dans un cadre paisible! Nous attendons votre appel ! Prix incluant les frais d'agence: 291 500 € Prix excluant les frais d'agence: 275 000 € Commissions de l'acheteur, taxes comprises: 6%