Située dans un cadre paisible à proximité immédiate d’un charmant village, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 15 minutes de Saint-Émilion et de Libourne, et à 45 minutes du centre de Bordeaux.

Entièrement rénovée avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à l’authenticité des lieux, la propriété développe environ 645 m² habitables répartis entre la maison principale, deux dépendances et un espace bien-être. Le tout est implanté sur un terrain de plus d’un hectare, agrémenté d’un jardin paysager soigneusement entretenu.

La maison principale, bâtisse en pierre du XVIe siècle, propose une belle entrée, un vaste séjour traversant avec cheminée ancienne, un salon plus intime avec poêle à bois, une cuisine indépendante donnant sur le jardin, un bureau, ainsi qu’une suite parentale en rez-de-chaussée. L’Étage distribue quatre chambres supplémentaires, dont deux suites avec salles d’eau privatives, ainsi qu’un espace mezzanine.

Une première dépendance abrite une maison d’amis indépendante, composée d’un grand séjour lumineux avec plafond cathédrale, cuisine ouverte, salon avec cheminée, et trois suites, dont une accessible par une petite maison attenante. Une seconde dépendance, plus intime, fait office de gîte une chambre, avec cuisine équipée et coin salon.

L’espace bien-être, accessible depuis la maison d’amis ou la cour intérieure, comprend une piscine intérieure chauffée, un sauna et un jacuzzi, idéal pour se détendre en toute saison.

À l’extérieur, la piscine principale s’intègre harmonieusement dans l’environnement, avec une cuisine d’été et plusieurs espaces de détente.

Un ancien bâtiment, actuellement utilisé comme atelier, offre également un beau potentiel d’aménagement. Un vaste espace de stationnement, un carport et des installations modernes viennent compléter l’ensemble.

Cette propriété offre un cadre de vie remarquable, propice à une résidence familiale ou à un projet d’accueil touristique, dans l’une des régions les plus recherchées de la Gironde.