Cette propriété remarquable, gracieusement posée sur une colline douce, offre une vue imprenable sur la campagne luxuriante et vallonnée. Avec ses 77 hectares de variétés de Plot qui s'étendent jusqu'aux rives de la rivière, le domaine offre sérénité, espace et une touche de grandeur. Avec ses vastes étendues de prairies, de forêts et de pâturages doucement vallonnés, la propriété est idéale pour l'équitation. Le paysage offre un grand potentiel pour les pâturages et les sentiers d'équitation pittoresques, tout en se prêtant à des entreprises agricoles ou à des activités agro-touristiques (sous réserve des autorisations nécessaires). Au cœur du domaine se dresse une charmante ferme de six chambres, riche de caractère rustique et de chaleur. Il est entouré d'une collection de bâtiments en pierre magnifiquement restaurés, y compris un ancien grenier exquis, deux chalets Individuelle et une grange entièrement Rénové avec un gymnase, un studio Appartement avec un Balcon, et un atelier et un espace Garage. Le grenier aménagé (qui peut être divisé en 2 logements distincts) est particulièrement impressionnantspacieux et raffiné, il dispose de touches luxueuses telles que des comptoirs en marbre, une cuisinière de la Corniche en cuivre, des fours doubles, une pierre blanche Cheminée, une baignoire en cuivre et un bassin orné. Juste à côté se trouve l'ancienne grange, aujourd'hui une charmante maison de quatre chambres avec sa propre cuisine et son salon. Cette propriété peut être louée indépendamment ou interconnectée avec le nouveau grenier, offrant une flexibilité pour la famille élargie, les invités ou les revenus locatifs. Un autre chalet en pierre, près de la ferme, offre une cuisine et un salon lumineux et ouverts, ainsi que quatre chambres à coucher, dont deux sont plus compactes et idéales pour les enfants ou les invités. (Note: cette maison sert de résidence du gardien, occupée sous le contrat de location). La vie en plein air est surélevé par deux magnifiques piscinesune piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec une spacieuse piscine Terrasse pour se détendre, et la Autre une piscine de luxe de 12 x 6 mètres accompagnée d'une élégante piscine Maison et une vue imprenable sur le sud. Un court de tennis privé ajoute à la sensation de station de la propriété. Malgré son sentiment d'isolement, le domaine se trouve à seulement dix minutes de route de la ville animée de Thiviers, offrant une gamme complète de commodités et de liaisons ferroviaires. Que ce soit pour une famille tranquille, un domaine équestre raffiné ou une boutique hôtelière, ce domaine exceptionnel combine beauté naturelle, charme historique et polyvalence inégalée. Prix incluant les frais d'agence: 1 582 500 € Prix excluant les frais d'agence: 1 500 000 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 5,5%