Situé dans un hameau rural près de la célèbre Aubeterre-sur-Dronne, cette propriété en pierre Rénové offre un mélange de caractère et de confort moderne. Avec 259 m2 d'espace de vie à un étage, le Maison a été mis à jour pour atteindre un Classe énergétique "C" souhaitable, y compris Double vitrage dans tout et pompes à chaleur. Le cœur de la maison est un vaste salon lumineux de 80 m2 comprenant: une cuisine avec garde-manger, une salle à manger, un salon et un coin de bureau. Une mezzanine de 31 m2 offre plusieurs options. Un 1er couloir mène à la salle de bain familiale (bain et douche), à la "salle de musique" (habillage éventuel ou chambre supplémentaire), à la chambre principale avec possibilité Salle de bains attenante (pour finir). Un deuxième couloir mène à trois autres chambres spacieuses, dont deux avec des armoires. À l'extérieur, la propriété est située sur un terrain généreux de 5164m2 Terrain avec terrasses des deux côtés de Maison: parfait pour profiter du cadre paisible de la campagne. Le Jardin est un mélange de pelouse, d'arbres, d'arbustes et d'un champ de légumes; il dispose d'un hangar en pierre Jardin pour le stockage, tandis que le Parking avant en gravier offre de l'espace pour plusieurs véhicules. La grange de 50 m2 située à proximité offre des possibilités d'agrandissement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Cette charmante maison est en très bon état, parfaite comme une spacieuse Résidence secondaire ou comme une résidence permanente confortable. Ne manquez pas ce joyau de la campagne: contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Prix incluant les frais d'agence: 299 000 € Prix excluant les frais d'agence: 279 440 € Commissions de l'acheteur, impôt compris: 7%