Tout confort - Charmante maison périgourdine rénov
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette authentique maison style périgourdine d?environ 185 m², construite vers 1980 et entièrement rénovée en 2018, allie le style de l?ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain d?environ 685 m², elle vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses nombreux espaces fonctionnels.

Rez-de-chaussée : vie de plain-pied possible
? Entrée accueillante (~3,4 m²)
? Séjour lumineux (~21 m²) ouvert sur la salle à manger (~10 m²)
? Cuisine moderne et salle à manger attenante (~17 m²)
? 2 chambres, dont une avec salle d?eau privative (~10,5 m² 6,3 m²)
? Bureau ou 3? chambre (~14 m²)
? Dressing (~6 m²), hall, Wc indépendant
? Grande réserve (~24,5 m²), cave à vin (~5,5 m²) et atelier (~36 m²) pour les amateurs de bricolage ou de rangement
Étage :
? 3 chambres supplémentaires (~12 m², ~6,5 m², et une chambre avec bureau en enfilade)
? Salle d?eau avec Wc (~3 m²)
Extérieurs soignés :
? Belle terrasse couverte et motorisée
? Garage indépendant (~31,5 m²)
? Portail électrique, store électrique, clôture, poulailler
Confort et équipements :
? Double vitrage Pvc, volets roulants électriques
? Pompe à chaleur réversible au Rdc, chauffage électrique à l?étage
? Tout-à-l?égout
? Fibre et commodités à proximité

Une maison familiale ou maison secondaire idéale, prête à vous accueillir sans travaux. À visiter sans tarder!
Prix : 305 000 Euros Dont Honoraires 4.16 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 292 831 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja Beijer/ Berry Vos Siret

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.