Dans une position dominante, il y a des terrasses panoramiques surplombant la baie scintillante, Villa avec piscine, Jardin et Garage à vendre à Portoferraio, île d'Elbe. Situé dans une position de commandement à quelques minutes du port et des plages les plus captivantes de l'île, le Villa s'étend sur environ 450 mètres carrés sur trois niveaux. Intégrée harmonieusement dans un complexe privé, la maison a été soigneusement conçue pour offrir une vie raffinée en toutes saisons, avec des intérieurs lumineux et fluides et un charme méditerranéen intemporel. Un magnifique Terrasse en terre cuite de plus de 300 mètres carrés offre le cadre idéal pour le Piscine circulaire frappant bordé de pierre naturelle. La vue est tout simplement spectaculaireles promontoires verts qui s'ouvrent sur la mer cristalline, créant une connexion sans effort entre les espaces intérieurs et extérieurs. La façade méditerranéenne distinctive Villa, dans la teinte rouge chaud caractéristique de l'île, continue sous le portique couvert et dans les intérieurs. Les fenêtres élargies inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que les matériaux traditionnels comme les sols en terre cuite ajoutent de la chaleur et du caractère aux espaces de vie et de salle à manger, qui s'étendent sur le Terrasse. Les chambres à coucher disposent de quatre chambres élégante avec parquet - certaines avec balcon privatif avec vue sur la mer - et de cinq salles de bains élégantes, équipées de matériaux de première qualité, dont des baignoires et des douches de marque. Le bas Rez-de-chaussée abrite une taverne de style rustique, une salle de bains supplémentaire, un Garage ainsi que plusieurs espaces extérieurs Parkingune caractéristique inestimable dans cet endroit recherché. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un Villa côtier qui combine parfaitement la vie privée, l'élégance et la fonctionnalité, idéal comme un Résidence secondaire exclusif, avec tout le confort et un Vue mer à couper le souffle. PROPERTÉ Ref: LIV3287Location: Portoferraio, Province: Livorno, Région: ToscaneType: 450 m2 / 4843 pieds carrés Vue mer Villa sur trois niveaux, terrasses panoramiques avec piscine, Jardin et garageConditions: excellentesJardin: entièrement clôturé Jardin avec parking extérieurTerrace/Balcon: 300 m2 / 3229 pieds carrés Terrasse à l'étage principal + 2 balcons à l'étage supérieurPiscine: piscine panoramique ronde, terrasse de soleilParsing: sous-sol 2 chambres XYZ21ZX et 2 siègesL Plan: Chambre principale, salle d'entrée, salle de bains, salle de bains, salle d'accueil + 3 chambres, salle d'entrée avec toilette, 1 salle de bain, 1 salle d'entrée: salle d'entrée, salle 1,5 km/0,93 miles du centre historique, 1,8 km/1,1 miles du port avec liaisons par ferry et marina, et entre 1 et 2 km/0,6-0,2 miles des services clésDistance des principaux aéroports: Marina di Campo 14 km/8 milesUtilités: Réseau téléphonique fixe: disponible Internet: disponible Chauffage: méthaneEau: alimentation en réseau électrique: disponibleRésidus d'eau: raccordement en réseau électriqueClassification de l'efficacité énergétique: GApolloni & Blom RE procède à une diligence technique avec le technicien du propriétaire pour avoir un rapport complet sur l'état de la technique urbaine et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui montrent un fort intérêt pour la propriété.