Au deuxième étage, plus mezzanine, Terrasse sur le toit, cave séparée et Jardin, à compléter et à adapter pour la vente à Sinalunga. Situé dans la partie antique de la ville de Sinalunga, ce Appartement unique fait partie d'un palais du XIXe siècle soigneusement restauré, alliant caractère vintage et commodité moderne. Les quatre unités actuellement disponibles ont été partiellement restaurées, les décorations, les luminaires et les services publics doivent être achevés. Les possibilités de rénovation commencent à un prix de départ attractif de 50 000 euros. Chaque Appartement peut être adapté aux besoins individuels, avec des systèmes communs couverts par le fournisseur, y compris l'éclairage pour les zones Jardin et Parking. L'appartement, qui s'étend sur quelque 130 mètres carrés au deuxième et au troisième étage, est lumineux et bien aménagé. L'entrée mène à un salon avec une salle à manger et un Cheminée. Un niveau mezzanine donne accès à un toit privé Terrasse, un espace intime et isolé offrant Vue panoramique de l'église de Santa Croce et de la campagne toscane vallonnée. L'étage comprend une chambre principale avec salle de bain, deux chambres doubles et une salle de bain familiale, avec la possibilité de créer deux salles de bains séparées. Le Rez-de-chaussée comprend une chambre rustique, un Jardin privé et un Parking partagé. Option pour un deuxième logement pour l'achat de l'ensemble de l'étage. Les installations de copropriété sont incluses et restent sous la responsabilité du vendeur. Les connexions essentielles eau, égouts, télévision sont sur place. De nouveaux volets ont déjà été installés partout. En outre, un puits de copropriété irrigue les jardins privés, offrant une solution efficace, écologique et peu coûteuse. C'est une occasion rare de s'adapter à vos besoins, une maison authentique au cœur même de l'une des régions les plus emblématiques de Italie. PROPERTY Ref: SIN3277_1Location: Sinalunga, Province: Sienne, Région: ToscaneType: 130 m2/1400 ft2 deuxième étage Appartement partiellement restauré, à achever, un bâtiment historique, y compris une cave rustique Rez-de-chaussée et un jardin privéAnnée de construction: 1700Année de rénovation: 2025 - en coursConditions: partiellement restauré, à acheverJardin: privé Jardin privé dans une zone avec porte automatiqueTerrace: 6 m2/64 ft2 de parking: 2 espaces dans le condominium commun ParkingLayout: Rez-de-chausséeLe sous-sol: 181 chambre rustique + salle de séjourSecond étage: Rome, chambre avec réseau privé XYZ13ZYZ18 / XYZYZD, chambre à coucher séparée, cuisine à 115 km + 1 chambre à coucher, espace pour les chambres: XYZYZZZ1 / L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives.Classification de l'efficacité énergétique: GApolloni & Blom RE procède à une vérification technique avec le technicien du propriétaire afin d'avoir un rapport complet sur l'état de la technique urbaine et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien.