Maison / Villa de 4 chambres à vendre à Izon
Izon, Gironde, Aquitaine, France
Description complète
Le magnifique manoir en pierre Maison est niché dans une végétation luxuriante, avec une vue imprenable sur un lac. Cette propriété de 270 m2 mélange le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine de bon goût et de haute qualité. Situé sur un terrain de 1 800 m2 magnifiquement aménagé, il offre une paix et une tranquillité absolue. Dès l'entrée, l'authenticité est saisissante: hauts plafonds, planchers en bois, murs en pierre exposés, cheminées et poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le Rez-de-chaussée dispose de deux salons lumineux de 23 m2, une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur un Terrasse orienté vers l'ouest, une salle d'usine / buanderie et une spacieuse suite principale avec garde-robe, salle de bain, douche, baignoire et WC séparé. À l'étage, un escalier en bois mène à un étage où se trouvent deux chambres, une douche et une toilette. Le confort tout au long de l'année est assuré par des pompes à chaleur réversibles (offrant Climatisation en été). Connecté par des portes doubles depuis l'un des salons, un annexe indépendant de 79 m2 actuellement utilisé comme location de vacances (Gîtes de France, noté 4 étoiles) offre une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger, une grande chambre, une salle de bains et un Terrasse privé. Idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. À l'extérieur, le Jardin paysager comprend un Terrain végétal, un puits, un parking, un point de recharge EV, plusieurs espaces Parking, deux entrepôts / garages et un studio à rénover. La piscine et le Terrasse donnent sur le lac, offrant un style de vie idyllique et paisible. La propriété est également équipée de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique et une empreinte écologique. Deux grandes caves complètent cette propriété rare et charmante, alliant caractère, espace et grand potentiel, idéal pour une maison familiale sereine ou une seconde résidence prestigieuse.
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