Cette superbe villa aux tons provençaux, construite au début des années 2000 avec des matériaux de qualité, offre environ 200 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées.

Située en position dominante, elle bénéficie d'une belle vue dégagée avec la mer en toile de fond, et d'un accès rapide aux commodités.

Le jardin, particulièrement végétalisé et soigneusement entretenu, accueille une grande piscine traditionnelle en mosaïque de 10x5 m à fond progressif jusqu'à 2,20 m, chauffée par pompe à chaleur.

Une vaste terrasse, partiellement couverte avec coin barbecue et prolongée par une partie découverte équipée d'une toile amovible, permet de profiter pleinement des extérieurs. Le charme architectural est renforcé par une élégante triple rangée de génoises.

À l'intérieur, les espaces de vie sont lumineux et ouverts, avec un double séjour de 50 m² entièrement orienté sud, équipé de baies vitrées à galandage en aluminium pour une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine familiale d'environ 30 m², avec accès direct à la terrasse, est complétée par un cellier avec espace buanderie.

La villa dispose de quatre grandes suites : deux au rez-de-chaussée avec dressing et Wc indépendants, et deux à l'étage de 26 m² et 20 m², alliant confort et intimité.

L'ensemble de la maison est climatisé et équipé d'une cheminée à foyer fermé.

Les finitions intérieures sont de qualité, avec faux plafonds, éclairage par spots encastrés et matériaux choisis avec soin.

La propriété comprend un vaste vide sanitaire, une cave de 45 m², un double garage dont une partie sert de cellier, ainsi qu'un carport couvert supplémentaire.

L'aire de stationnement est vaste et propre.

Des panneaux solaires assurent une production d'énergie efficace, réduisant la facture électrique. La maison est également équipée d'un portail automatique, d'un visiophone et d'un système d'alarme.

Une propriété de caractère, aux prestations complètes et aux beaux volumes, idéale pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un environnement agréable, avec tous les services à quelques minutes.

Villa à vendre par l'agence immobilière de Sainte-Maxime.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :